Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Gammel Kongevej 509400 Nørresundby

Villa

4/2 rum
125 m²
D
2.398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94003001
Boligareal
125 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
489 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Ombygget
1969
Energimærke
D
Liggetid
138 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.667 kr.
Pris/m²
17.763 kr.
Pris
2.398.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.945 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.358 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Nyrenoveret hus tæt på alt i Nørresundby

Huset er velbeliggende på en lukket vej og fremstår totalrenoveret og ind­flyt­nings­klart. Fra huset har du nemt til dagligdagens gøremål med kun 400-500 meter til flere ind­købs­mu­lig­he­der, busforbindelse, Nr. Uttrup skole ligesom du er på mo­tor­vejs­net­tet rundt i Danmark på kun 2 minutter. Nørresundby byder på et bredt udvalg af sport­sak­ti­vi­te­ter til unge og ældre. Udover de klassiske muligheder med fodbold, håndbold, badminton er der i byen bl.a. tennis, fitness samt svømmehal.
Værd at fremhæve:

· Tag fra 2019
· Træ/alu vinduer og døre fra 2019-2020
· Se­pa­rat­klo­a­ke­ret
Huset har nuværende ejer totalrenoveret i 2019-2020, så det i dag fremstår utrolig flot og lige til at flytte ind i. I stuetagen er der praktisk entré med adgang til flot gæstetoilet fra 2020. Du får en god spisestue og opholdsstue, hvorfra der er udgang til den hyggelige og meget lyse udestue. Tvis køkken fra 2019 med flotte hvide skabselementer og udsigt til haven. Baggang med trappe til 1 sal. 1. sal er indrettet med 1 godt værelse, et stort værelse med fritlagte bjælker samt flot badeværelse fra 2019 med bruseniche og badekar.
Du får en praktisk garage til bil eller opbevaring. Udhuset er indrettet med vaskehus i god stand samt et disponibelt rum i boligstandard og indlagt varme – kan bruges som gæsteværelse eller kontor.
Der er en skøn og ugeneret have med hele 3 terrasser, en praktisk overdækning - hvis regnen skulle komme samt mange flotte blomster, som giver farve det meste af sommeren.
Et godt hus tæt på alt. Har det fanget din interesse, kontakt gerne EDC på 98190500 og hør nærmere eller tilmeld dig et af de mange åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken