Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Løkkevej 79400 Nørresundby

Villa

5/3 rum
126 m²
E
1.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94002988
Boligareal
126 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
580 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1955
Energimærke
E
Liggetid
240 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.070 kr.
Pris/m²
11.036 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.339 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.671 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Charmerende villa med skøn have nær fjorden

Er du på jagt efter bolig som ligger tæt ved fjorden og med tilpas afstand til Thistedvej, så kan denne spændende bolig nu blive dit kommende hjem.

Villaen er beliggende i populært boligområde med nem adgang til togstation, børnehave, vuggestue og indkøb m.m. På Lindholm Torv finder man den lokale REMA og Netto. Er du til vand og strand er der ikke langt til Lindholm Strandpark og er du til natur og historie kan man tage en tur til Lindholm høje.

Huset er af ældre dato og der må påregnes renovering i et vist omfang!

Lidt fakta om boligen:
• 126 kvm. veldisponeret bolig + 24 kvm. kælder samt udestue
• Kort afstand til fjorden og tilpas afstand til Thistedvej
• Tag og undertag fra 1996 med lang levetid jf. til­stands­rap­port
• Huset er beliggende på 580 kvm. grund
• Udhus på 19 kvm. og carport på 30kvm.
• Charmerende villa med en god atmosfære
• Skøn lukket baghave
• Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret

Velkommen indenfor på Løkkegade 7 som indeholder: Stort entré, stort flot badeværelse, stort pænt køkken med flotte udskæringer i lågerne, masser af plads og smart indirekte belysning langs soklen i køkkenet. Stort alrum med flotte trægulve og plads til stort spisebord der kan rumme hele familien. Hyggeligt opholdsstue med sil­de­bens­par­ket, flot pudset loft med stuk m.m. Fra stuen er der åben forbindelse til skøn udestue hvorfra der er udgang til gårdhave og den skønne baghave. Udestuen er med flot klinkegulv og der er ovenlysvindue. 1. salen indeholder soveværelse og 2 værelser. Trappen til 1. sal er meget stejl!

Til ejendommen hører der carport, værksted/udhus og sødt lille legehus.

Har ovenstående fanget din interesse så kontakt EDC på 98190500 og hør nærmere eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken