Villa fra EDC

Løkkevej 7

9400 Nørresundby

1.695.000 kr.

5/3 rum, 126 m²
Nyhed

Charmerende villa med skøn have nær fjorden

Er du på jagt efter bolig som ligger tæt ved fjorden og med tilpas afstand til Thistedvej, så kan denne spændende bolig nu blive dit kommende hjem.

Villaen er beliggende i populært boligområde med nem adgang til togstation, børnehave, vuggestue og indkøb m.m. På Lindholm Torv finder man den lokale REMA og Netto. Er du til vand og strand er der ikke langt til Lindholm Strandpark og er du til natur og historie kan man tage en tur til Lindholm høje.

Lidt fakta om boligen:
• 126 kvm. veldisponeret bolig + 24 kvm. kælder samt udestue
• Kort afstand til fjorden og tilpas afstand til Thistedvej
• Huset er beliggende på 580 kvm. grund
• Udhus på 19 kvm. og carport på 30kvm.
• Charmerende villa med en god atmosfære
• Skøn lukket baghave
• Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret

Velkommen indenfor på Løkkegade 7 som indeholder: Stort entré, stort flot badeværelse, stort pænt køkken med flotte udskæringer i lågerne, masser af plads og smart indirekte belysning langs soklen i køkkenet. Stort alrum med flotte trægulve og plads til stort spisebord der kan rumme hele familien. Hyggeligt opholdsstue med sil­de­bens­par­ket, flot pudset loft med stuk m.m. Fra stuen er der åben forbindelse til skøn udestue hvorfra der er udgang til gårdhave og den skønne baghave. Udestuen er med flot klinkegulv og der er ovenlysvindue. 1. salen indeholder soveværelse og 2 værelser.

Til ejendommen hører der carport, værksted/udhus og sødt lille legehus.

Har ovenstående fanget din interesse så kontakt EDC på 98190500 og hør nærmere eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.777 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002988
Boligareal
126 m²
Kælder
24 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
580 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1955
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.070 kr.
Pris/m²
12.107 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.334 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.448 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Johannesen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

micj@edc.dk26 13 10 1758 58 70 44EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00