Villa fra EDC

Grønslet 18

9430 Vadum

1.775.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Attraktiv villa med 3 værelser og lukket have

På en meget stille og attraktiv villavej tæt på alt i Vadum, finder du denne velholdte etplans villa med carport og en skøn ugeneret have. Fra huset er der nogle hundrede meter til skolen, dermed kan du i en tidlig alder trygt sende børn alene i skole. Børnehaven er ligeledes i gåafstand fra huset. I Vadum er der 2 ind­købs­mu­lig­he­der, busforbindelse, en svømmehal samt flere forskellige fri­tidsak­ti­vi­te­ter for unge og ældre. Alt i alt en rigtig børnevenlig by kun 11 km fra Aalborg C og lige ved siden af lufthavnen.

Værd at fremhæve:
- BWT anlæg - mindre kalk i vandet
- Virkelig god beliggenhed
- Velholdt og god indretning

Huset er indrettet med bryggers med vaskemaskine. En klassisk fordelingsgang der giver adgang til 3 gode værelser samt badeværelse i oprindelig stil med kar. Der er et pænt og velholdt køkken med spiseplads. Skøn og lys stue med udgang til en flot nyere terrasse samt en dejlig lukket have.
Du får en flot nyere anlagt indkørsel, en praktisk carport med indbygget skur til ha­ve­red­ska­ber­ne.

Har huset interesse kontakt EDC på 98190500 eller tilmeld dig et af de mange åbne huse på edc.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
94002654
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
132 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
725 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.568 kr.
Pris/m²
13.447 kr.
Pris
1.775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
311 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.465 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Klaus Møldrup Dahl

Ejendomsmægler, MDE

kda@edc.dk29 46 85 8258 58 75 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 1, 9400 Nørresundby

940@edc.dk98 19 05 00