Villa fra EDC

Vadumvej 25, Nørhalne

9430 Vadum

1.575.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 17:00

Velkommen til denne charmerende bolig

Velkommen til denne charmerende bolig på Vadumvej 25 i Nørhalne.
Her præsenteres en velindrettet ejendom, der byder på en varm velkomst med sin indbydende entré, der giver plads til sko og overtøj samt et gæstetoilet.
Når du bevæger dig videre ind i huset, møder du en fordelingsgang, der leder dig til husets fire værelser og et rummeligt badeværelse. Gangen giver også adgang til den store stue, som leder dig ind i det lyse køkken. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er lige så imponerende som indendørs. En stor have med masser af grønt område til leg og afslapning. Terrassen, der vender mod syd, er det perfekte sted at nyde solen. Derudover er der en carport med plads til parkering og et integreret skur, som er nymalet i 2024.
Husets udvendige vinduer og træværk fremstår stilfuldt i sort, malet i 2024.
Villaen har en fantastisk placering i Nørhalne, hvor der er passende afstand fra storbyens larm, men der er alligevel ikke langt, hvis du har brug for at pendle. Nørhalne, byder på et skønt lille bysamfund, samt alt det som en børnefamilie har brug for i hverdagen. Her er gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­hed, kort afstand til god skole og dejlige pas­nings­ord­nin­ger - og så er der en skøn, fredelig og tryg stemning i byens hyggelige gader.

Dette hjem er ideelt for dem, der værdsætter rummelighed, lys og funktionalitet, både indendørs og udendørs.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94404135
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
962 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.642 kr.
Pris/m²
11.581 kr.
Pris
1.575.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.040 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.168 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50