Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 11.00 - 15.00

Falkevej 99440 Aabybro

Villa

5/4 rum
153 m²
D
1.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94404911
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
809 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Liggetid
107 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.952 kr.
Pris/m²
9.247 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.079 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.443 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Villa med god beliggenhed i Aabybro!

På Falkevej 9 i Aabybro finder du en god villa med en gennemtænkt planløsning og en tryg placering i et attraktivt boligområde. Villaen byder velkommen i en entré, der leder dig videre ind i en bred fordelingsgang, som giver en naturlig adgang til boligens mange rum

Villaen rummer fire gode værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. Køkkenet er placeret centralt i huset med god skabs- og bordplads og ligger praktisk i forhold til både bryggers og gangareal. Stuen er et lyst og indbydende rum med store vinduespartier, hvorfra der er direkte udgang til den solrige terrasse – et oplagt sted til afslapning og hyggelige stunder i sommerhalvåret.

Boligen indeholder desuden et badeværelse med badekar, som tilføjer en ekstra afslapning til hverdagen. Derudover er der også et gæstetoilet og et funktionelt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt masser af op­be­va­rings­plads. Dette er virkelig et godt rum til hverdagens praktiske behov.

Udendørs får du en hyggelig terrasse samt en overskuelig have, der indbyder til leg, ro og udeliv. Dertil hører en garage, som giver gode parkerings- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Falkevej 9 er en villa, som kombinerer komfort, plads og en beliggenhed tæt på Aabybros faciliteter – klar til at danne rammen om nye minder i trygge og familievenlige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken