Unik og stemningsfuld villa med en helt enestående beliggenhed ved Gjøl Havn og med flot udsigt over Limfjorden. Her får du et velholdt og ind­flyt­nings­klart hjem, hvor klassisk charme møder moderne komfort, og hvor fjorden er en naturlig del af hverdagen.
Villaen emmer af historie og omtales af Gjølboerne som Villa Rosen. Et navn der har fulgt huset siden det blev opført af byens smed. I de senere år har villaen rummet alt fra grillbar, ishus til keramik- og sommerbutik.

Boligen fremstår lys og indbydende med et skønt køkken alrum som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer dagslyset ind, og udsigten mod havn og vand skaber en særlig ro og atmosfære. Køkkenet er stilrent indrettet og renoveret i 2022 med god skabsplads, sokkelskuffer og fine arbejdsflader.

I stueplan finder du tre gode værelser, som kan indrettes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er pænt og funktionelt indrettet i lyse materialer.

På førstesalen mødes du af en stor og stemningsfuld stue med synlige bjælker og brændeovn, som giver varme og hygge i de kolde måneder. Herfra er der direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor udsigten over fjorden virkelig kommer til sin ret. Derudover rummer etagen endnu et værelse, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Udendørs bydes på en stor overdækket terrasse og en åben terrasse. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver læ på kølige dage. På den åbne, sydvestvendte terrasse, der kan solen nydes fra middag og helt frem til solnedgang.
Grunden på 1288 m² byder på en velanlagt have med pergola, frugttræer, drivhus, redskabsskur og en idyllisk lille dam. Fra køkkenet er der udgang til terrasse, som indbyder til morgenkaffe i solen og lange sommeraftener.
Der følger en garage med på hele 65 kvadratmeter, som kan bruges til bil, opbevaring, hobby eller erhverv.

Beliggenheden er noget helt særligt med kort afstand til havnemiljø, sejlads- og van­dak­ti­vi­te­ter i naturskønne omgivelser.