Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 11.00 - 15.00

Hjorthsvej 4, Birkelse9440 Aabybro

Villa

5/3 rum
158 m²
C
1.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94404777
Boligareal
158 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.275 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
171 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.585 kr.
Pris/m²
9.134 kr.
Pris
1.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.091 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.453 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Velholdt bolig i Birkelse med fjernvarme

På Hjorthsvej 4 i Birkelse finder du dette gulpudsede hus med en central beliggenhed i byen. Ejendommen er opført i to etager og rummer en planløsning, der fordeler opholdsrum og værelser på begge etager. Derudover har ejendommen fået nyt tag i 2002, og der blev installeret fjernvarme i 2024.

Huset er tegnet af lærer Anna Rosenkvist, som i forbindelse med opførelsen havde fokus på lysindfald og klassiske byggedetaljer. Ejendommen er placeret øst vest på grunden, hvilket giver lys fra flere verdenshjørner i løbet af dagen. Inspirationen til husets udformning er blandt andet hentet fra engelsk byggestil, hvilket kommer til udtryk i de markante gavle.

Når du træder ind i stueetagen, mødes du af en entré med adgang til førstesalen. Herfra er der adgang til stuen med pejs samt forbindelse til et værelse. I forlængelse af stuen ligger spisestuen, som har forbindelse til køkkenet. Fra spisestuen er der adgang til en fordelingsgang med badeværelse og bryggers. Fra bryggerset er der udgang til en vestvendt terrasse.

Trappen til førstesalen er oplyst via et ovenlys i taget, som giver dagslys ned over opgangen. Oprindeligt var der åbent fra stuen til førstesalen, men der er senere etableret en adskillelse mellem stue og opgang. Døren mellem stue og opgang er udført som en kopi af en sakristidør fra Gjøl Kirke.

På førstesalen findes et repos, to værelser samt endnu et badeværelse.

Udenfor venter en skøn, sydvendt fliseterrasse med direkte adgang til haven, der indbyder til udeliv og hyggelige stunder. På grunden findes desuden et værksted med brændeovn, et skur samt en carport med installeret ladestander til elbil.

Alt i alt får du her et charmerende gulpudset hjem med masser af gode kvadratmeter, praktiske faciliteter og en attraktiv placering i Birkelse

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken