Åbent hus (kræver tilmelding)
31. marts kl 11.00 - 17.00

Kløvervej 259440 Aabybro

Villa

5/4 rum
145 m²
D
2.975.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405034
Boligareal
145 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
701 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.117 kr.
Pris/m²
16.168 kr.
Pris
2.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.044 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.800 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Moderniseret villa med 221 etagemeter!

Velkommen til Kløvervej 25. En velholdt villa med god plads både inde og ude. Her får du en 145 m² bolig samt en stor kælder på 76 m², som giver dig masser af ekstra plads til hverdagen.

Boligen rummer 4 gode værelser i stueplan, som giver god plads til både familie, hjemmekontor og gæster. Badeværelset er lyst og funktionelt og fremstår pænt og indbydende.

Boligen er renoveret i 2020 med blandt andet nye vinduer og døre i hele huset, så du får en ind­flyt­nings­klar bolig med et moderne udtryk.

Køkkenalrum er stort og indbydende med god plads til både madlavning og samvær. Herfra er der udgang til den bagerste terrasse hvor der er god plads til udeliv i hverdagen.

Stuen byder på et hyggeligt opholdsrum med flot lysindfald og god plads til afslapning. Herfra er der udgang til terrassen foran boligen.

Kælderen rummer to disponible rum, som kan bruges til hobby, ophold eller ekstra plads i hverdagen. Her finder du også et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter samt et badeværelse, hvilket giver ekstra komfort og fleksibilitet i hverdagen.

Udenfor får du en nem og overskuelig have, som er let at vedligeholde. Til boligen følger der en garage og et stort skur med. De er begge renoveret i 2021 og giver god plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden i Aabybro giver dig kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og indkøb, hvilket gør hverdagen nem og praktisk. Byen har et aktivt foreningsliv og gode fri­tids­mu­lig­he­der for både børn og voksne, så der er noget for hele familien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken