Velkommen til Limfjordsgade 31 på Gjøl, en karakterfuld villa med masser af plads, flot lysindfald og en udsigt over åbne marker og mod vandet, som giver noget særligt i hverdagen. Derudover byder den på en effektiv op­varm­nings­form i form af en DVI luft til vand varmepumpe.

Boligen fremstår med klassisk facade og et indbydende udtryk. Indenfor opleves en lys og behagelig atmosfære med gode opholdsrum. Stuen med brændeovn danner et naturligt samlingspunkt, hvor varme og stemning fylder rummet i de kølige måneder. Køkkenet er lyst og funktionelt indrettet med god bordplads og opbevaring. Badeværelset er rummeligt og pænt, og derudover er der et ekstra toilet på første sal, hvilket gør hverdagen mere praktisk.

Første sal rummer tre gode værelser samt repos med anvendelig plads til f.eks. kontor eller hobby. Kælderen byder på disponible rum, som giver fine muligheder for opbevaring, værksted eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Udendørs får du et hyggeligt gårdmiljø samt en hævet terrasse, hvor solen og udsigten kan nydes. Haven er overskuelig og nem at holde, og der er gode par­ke­rings­for­hold på grunden.

Du får også en praktisk carport og to udhuse, som giver masser af ekstra plads. Her er god mulighed for opbevaring, værksted, hobby eller det, der ellers kræver lidt ekstra plads.

Beliggenheden byder på åbne omgivelser med natur og landskab tæt på. Der er kig over marker og kort afstand til området ved Limfjorden, som giver gode muligheder for gåture og udeliv. Samtidig ligger boligen praktisk i forhold til hverdagens behov med nem adgang til byens faciliteter.