Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa

Velkommen til denne skønne og ved­li­ge­hol­del­ses­fri bolig, beliggende for enden af en fredelig stikvej i Birkelse. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning og en sydvestvendt have, der indbyder til både afslapning og udeliv.
Boligen rummer tre gode værelser, som egner sig perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra kontor- eller hobbyrum. Badeværelset er funktionelt og centralt placeret i huset.
Den store, lyse stue er boligens naturlige samlingspunkt med masser af plads til både spise- og sofaafdeling. Herfra er der direkte udgang til den dejlige terrasse og den solrige have, hvor der er god plads til leg og hyggelige stunder i solen.
Køkkenet ligger i forbindelse med stuen og har plads til et mindre spisebord – ideelt til morgenkaffen eller hver­dags­må­l­ti­der­ne. Der er mulighed for indretning af køkken-alrum. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og videre til et disponibelt rum, der kan anvendes til opbevaring eller hobbyrum.
Boligen er opført med fokus på lavt vedligehold: Plastikvinduer og -døre er udstyret med fluenet, taget er algebehandlet og malet, og både gavle i Hardi-plank og udhæng i eternit er ligeledes algebehandlede. Fli­se­be­læg­nin­gen omkring huset er både alge- og nanobehandlet, og fugerne i murværket er nænsomt repareret.
Huset opvarmes med fjernvarme og fremstår som en nem og bekvem bolig med lave driftsom­kost­nin­ger.
Sælger oplyser: Der foreligger en til­stands­rap­port, hvori huset - alene - udelukkende karakteriseres som GRÅT. Når ejendommen karakteriseres som ”rødt hus/gult hus”, er det vurderingen af garagens og udestuens tilstand, der påvirker den samlede vurdering.
Her får du kort sagt en ind­flyt­nings­klar bolig i rolige og trygge omgivelser – perfekt til dig, der ønsker en nem hverdag og et hjem, der er lige til at flytte ind i.

Kontakt os for en fremvisning – Møllegårdsvej 25 kunne være dit næste hjem!