Villa fra EDC

Nørredigevej 120, Gjøl

9440 Aabybro

645.000 kr.

5/3 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 11:00 - 17:00

Charmerende villa med potentiale på Nørredigevej

Velkommen til Nørredigevej 120, Gjøl – en ejendom med masser af sjæl og charme, der byder på en unik mulighed for at skabe jeres drømmehjem. Beliggende tæt på den idylliske landsby Gjøl, tæt på natur og Limfjorden, finder I denne velbevarede bolig i original stand. Her får I mulighed for at sætte jeres eget præg på en klassisk villa med masser af potentiale.
Ejendommen byder på en funktionel planløsning med flere gode værelser, en rummelig stue og et køkken, som kan forvandles til et moderne samlingspunkt. Der er plads til både hverdag og familieliv, og med husets mange originale detaljer kan I skabe et hjem med en helt særlig atmosfære.
Udenfor venter en hyggelig have, hvor der er mulighed for at nyde solrige dage og stille aftener i fredelige omgivelser. Med en god beliggenhed på Gjøl har I både nærhed til naturskønne områder og kort afstand til Aabybros mange faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der.
Nørredigevej 120 er perfekt for jer, der ønsker et charmerende hjem med potentiale og masser af personlighed. Kontakt os for en fremvisning, og oplev ejendommens muligheder med egne øjne.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404299
Boligareal
170 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.560 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.497 kr.
Pris/m²
3.359 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.654 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.897 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50