Arkitekttegnet, fuldmuret kvalitetsvilla på attraktiv beliggenhed

Flot arkitekttegnet villa, opført i 1974 beliggende i godt og eftertragtet kvarter i Aabybro. Villaen er løbende blevet moderniseret, senest med en række af udbedringer, der giver en let og overkommelig til­stands­rap­port og el­in­stal­la­tions­rap­port, som køber nemt kan forholde sig til.
Villaen har et særdeles godt lysindfald fra de store vinduer. Det giver et lyst, venligt og særdeles indbydende udtryk. Huset er opført af solide materialer såsom håndstrøgne mursten og gedigent tegltag, og i huset findes lyse trælofter og trægulve.
Den velbeliggende grund på 836 m2 omfatter en dejlig lukket have med frugttræer samt en nemt vedligeholdt forhave.
Ved indgangen til villaen mødes man af en entré med indbyggede skabe og adgang til et gæstetoilet. Entreen byder endvidere på tilstrækkelig plads til sko og overtøj.
Stuen er naturligt opdelt i to sektioner, hvor den oprindelige nedsænkede stue indeholder en åben pejs, der i øjeblikket ikke anvendes. Sælgeren har installeret et flytbart gulv og bruger i dag dette område som en musik- og læseafdeling, mens den anden del af stuen fungerer som TV- og opholdsstue med plads til en separat spiseafdeling. Fra stuen er der udgang til en stor sydvestvendt terrasse, perfekt til at nyde solen om sommeren.
Køkkenet er et kvalitets BIGA-køkken fra 2000 med birkelåger og en bornholmsk gra­nit­bord­pla­de, der er udstyret med en in­duk­tions­ko­ge­pla­de fra Siemens af høj kvalitet.
I køkkenet findes desuden en hyggelig spisekrog med adgang til en stor sydøstvendt terrasse. Det er muligt at udvide køkkenet til et køkken/alrum i forlængelse af stuen efter behov.
Væ­rel­ses­af­de­lin­gen består af et stort soveværelse og tre øvrige veldisponerede værelser, alle af god størrelse med indbyggede skabe. Det største værelse har endda adgang til en hyggelig vestvendt terrasse.
Badeværelset indeholder et nedsænket badekar med bruser, et bord med to håndvaske og masser af skabsplads. Der er desuden adgang til en stor sauna fra badeværelset, og et ekstra gæstetoilet gør det bekvemt for gæster eller familien på de travle morgener.
I baggangen findes vaskemaskine og tørretumbler samt indgang til en integreret carport og et redskabsrum, begge fuldt isolerede og opvarmede. Der er også et stort ekstra køle/fryseskab til rådighed. Ladestander til elbil er installeret på adressen.