Villa fra EDC

Søengevej 101, Birkelse

9440 Aabybro

998.000 kr.

3/2 rum, 112 m²

Hus på landet med stor grund og mange muligheder

Velkommen til Søengevej 101 – en skøn ejendom opført i 1943, beliggende i fredelige og naturskønne omgivelser. Her får du muligheden for at bo i rolige, grønne rammer, hvor naturen er din nærmeste nabo, og samtidig er du blot en kort køretur fra Aabybro, hvor du finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og offentlig transport.
Villaen byder på en funktionel og veludnyttet planløsning. Fra det praktiske bryggers, som fungerer som dagligdags entré, er der adgang til et pænt og velindrettet køkken i åben forbindelse med den store, lyse stue. Køkkenet er udstyret med alt, hvad hverdagens kok har brug for, og stuen har direkte udgang til en skøn, sydvendt terrasse – perfekt til hyggelige grillaftener og afslapning i som­mer­må­ne­der­ne. I stueetagen finder du også en rummelig gæsteentré og et badeværelse. På første sal byder boligen på et hyggeligt repos samt to charmerende værelser med plads til hele familien.
Grunden er på hele 5.159 m² og omkranset af grønne læbælter, hvilket sikrer et dejligt privat udeliv. På ejendommen finder du 2 udhus på samlede 366 m², der er indrettet med flere gode disponible rum, værksted og stald – oplagt til både hobby, håndværk eller mindre dyrehold. Dertil kommer en carport på 64 m² med plads til tre biler. Ejendommen er desuden udstyret med en luft-til-luft varmepumpe fra 2019.
Denne ejendom er perfekt for dig, der drømmer om plads, natur og muligheder – og som samtidig ønsker nem adgang til hverdagens nødvendigheder.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94404584
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.159 m²
Antal etager
2
Byggeår
1943
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.864 kr.
Pris/m²
9.073 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
237 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.314 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50