Villa fra EDC

Tyttebærvej 20

9440 Aabybro

2.600.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
232 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. aug. 9:30 - 10:30

Perfekt beliggenhed i Bærkvarteret - 4 værelser og gulvvarme i hele huset

Velkommen til Tyttebærvej 20 – en skøn og ind­flyt­nings­klar etplansvilla på 149 m², beliggende helt fredeligt for enden af en lukket stikvej i det attraktive Bærkvarter i Aabybro. Her bor du med nem adgang til byens stisystemer, som trygt fører dig til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, sport og indkøb – ideelt for børnefamilien såvel som det moderne par.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med:
· 4 gode og regulære værelser
· To toiletter, heraf et stort badeværelse med fritstående badekar og separat bruseniche
· Et lyst og åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen – perfekt til både hverdag og gæster
· Viktualierum i forlængelse af køkkenet – praktisk til opbevaring
· Stort og funktionelt bryggers med god skabsplads og direkte adgang til garagen
· Indbydende entré med et smart indhak – ideelt til hjemmekontor, lektieplads eller et kreativt hjørne

Komforten er i top med gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur i alle rum – året rundt.

Udendørs venter en skøn, lukket og helt privat have, hvor du kan nyde solen ugeneret, mens børnene leger trygt. Til huset hører desuden en muret garage med plads til både bil og opbevaring.

Kort fortalt: En moderne og velindrettet bolig med plads, komfort og fleksibilitet – beliggende i et af Aabybros mest eftertragtede kvarterer.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404652
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
16.667 kr.
Pris
2.600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.226 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50