Villa fra EDC

Canada 11

9460 Brovst

1.495.000 kr.

4/2 rum, 206 m²

Flot og særdeles velholdt landejendom med god beliggenhed og skøn udsigt

Ejendommen er beliggende i idylliske omgivelser med en fantastisk udsigt mod limfjorden og markerne, og med kort afstand til Attrup by, lystbådehavnen, og flot natur omkring Limfjorden, Kokkedal Slot, Alsbjerg Bakker m.v. Der er ca. 5 km. til Skovsgård hvor der er børnehave, skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og off. trans­port­for­bin­del­ser. Dejlig stor grund på 8.585 m2 med skøn parklignende have.

Flot og præsentabel 3-længet ejendom, som er opført i 1930 og til-/ombygget i 1997, med hvidmalet facade samt betontagsten og pvc-vinduer. Der er et boligareal på ialt 206 m2 i 2 plan, hvoraf 1 sal. er indrettet med en stor stue på 55 m2. Her er også mulighed for at indrette flere værelser. Der er endvidere flere gode udhuse på i alt 264 m2, med mange anvendelse muligheder. Boligen er efterisoleret og har energimærke D, og fremstår i flot og velholdt stand - Lige klar til indflytning. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Stofa.

Stuehuset er indrettet med entre med klinkegulv m/gulvvarme, stort bryggers med pillefyr fra 2015 med klinkegulv m/gulvvarme, flot nyere køkken med hyggelig spiseafdeling med brændeovn (Fra før 2003) og trappe til 1. sal. Opholdsstue med udgang til skøn sydvestvendt terrasse, soveværelse med faste skabe, værelse med faste skabe, og lyst badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme og bruseniche. 1 sal er indrettet med stor stue med flotte fritliggende loftsbjælker, og fransk-altan hvor der en fantastisk udsigt mod limfjorden.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602463
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
8.585 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1997
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.735 kr.
Pris/m²
10.382 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
362 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.140 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.125 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44