Åbent hus (kræver tilmelding)
14. marts kl 11.00 - 16.00

Canada 18, Kokkedalskær9460 Brovst

Villa

7/5 rum
192 m²
E
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94602800
Boligareal
192 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
3.096 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
E
Liggetid
689 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.329 kr.
Pris/m²
5.686 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.423 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.325 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

DEJLIG EJENDOM MED TOTALT UGENERET BELIGGENHED OG PRAGTFULD UDSIGT

Stor nyere hal/værksted med stålspær - Ejendommen kan også benyttes som fritidsbolig

Ejendommen er beliggende på en 3.096 m2 stor grund, og har en skøn beliggenhed for enden af en blind vej med gadelys og kun 500 meter til limfjorden, og med en fantastisk udsigt mod limfjorden og markerne. Her er kort afstand til Attrup by, lystbådehavnen, og flot natur omkring Limfjorden, Kokkedal Slot, Alsbjerg Bakker m.v. Der er ca. 5 km. til Skovsgård hvor der er børnehave, skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og off. trans­port­for­bin­del­ser.

Skøn ejendom som oprindeligt er opført i 1929 med kalket facade, nyere PVC-vinduer og rygning. Der er et boligareal op 192 m2, fordelt på 2 plan, hvor der fra 1-salen er en fantastisk udsigt til limfjorden. Dertil kommer en god hal/værksted, som er ombygget med stålspær i 2005, hvor der også er skiftet tag, samt en 4 meter høj port og en ekstra el-port. Endvidere er der en tidligere stald med flere muligheder, samt et fyrrum hvor der også er indlagt vand. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys.

Boligen er indrettet med stor entre med klinkegulv, flot badeværelse med klinkegulv m/gulvvarme, bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkken med klinkegulv med gulvvarme og god bordplads, som er i åben forbindelse med spisestue med trappe til 1 sal. Dertil kommer en stor spisestue, med udgang til dejlig ved­li­ge­hol­del­ses­fri terrasse, hvor der en fantastisk udsigt til Limfjorden. TV-stue med dobbelte franske døre indtil spisestuen. Endvidere er der 2 værelser i stueetagen. 1. sal er indrettet med stort repos, soveværelse med udsigt til limfjorden og faste skabe samt 2 gode værelser. På 1 salen findes en stor altan/terrasse med skøn udsigt.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken