Eksklusiv villa i Tranum – natur, komfort og bæredygtighed forenet

SJÆLDENT UDBUDT VILLA MED UNIK BELIGGENHED OG FANTASTISK UDSIGT
– ENERGIVENLIG OG KVA­LI­TETS­BE­VIDST BOLIG
Drømmer du om en bolig i naturskønne omgivelser, hvor stil, komfort og bæredygtighed går op i en højere enhed? Så skal du se nærmere på denne enestående villa i Tranum –
opført i 2009 og med en beliggenhed, der sjældent kommer på markedet.
Ejendommen ligger for enden af en rolig vej i en nyere udstykning, lige op ad skov, klitplantage og naturens ro – med kort afstand til både Tranum Strand og det brusende Vesterhav. Her får du et hjem, der kombinerer moderne luksus med na­tu­ro­p­le­vel­ser lige udenfor døren.

Attraktiv og energirigtig bolig
Villaen er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med fokus på både æstetik og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.
Facaden er beklædt med smukt Sibirisk lærketræ, taget er med tagpap og zinktagrender, og vinduerne er i træ/alu. Hele huset er topisoleret og opvarmes via jordvarmeanlæg, kombineret med solceller og solvarme – alt sammen med lavt varmeforbrug og bæredygtig drift for øje.

Boligen byder på hele 209 m² velindrettet bolig plus 40 m² integreret garage med klinkegulv, el-port, værksted og teknikrum. Derudover finder du elladestander og flere dejlige terrasser – herunder en overdækket terrasse, hvor udsigten virkelig kan nydes.

Indretning
Boligen er indrettet med:
· Lyst og rummeligt køkken/alrum med loft til kip og udgang til terrasse
· Køkken fra Invita med lyse fronter og mørk gra­nit­bord­pla­de
· Stor opholdsstue på hele 41 m² med fantastisk lysindfald og mulighed for ekstra værelse
· For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in closet (også Invita-inventar) og eget badeværelse
· Yderligere 2 gode værelser samt gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche
· Praktisk bryggers med klinkegulv og plads til vaskesøjle
· Entré med garderobe og klinkegulv
Boligen har gulvvarme overalt, akustiklofter, cen­tral­støv­su­ger, IHC-styring, Genvex-anlæg og er forbundet med fibernet fra Norlys.

Skønne omgivelser og aktivt lokalsamfund
Ejendommen ligger på en 993 m² stor grund med flot anlagt have og skønne solrige ter­ras­se­mil­jø­er. I Tranum findes både skole, børnehave, indkøb, sport og skovlegeplads, og kun ca. 30 minutters kørsel til Aalborg og lufthavnen gør beliggenheden ideel for pendleren.

Tranum byder på et aktivt lokalsamfund med stærkt sammenhold og fokus på udvikling.
Læs mere på derfortranum.dk.
Kort sagt: Her får du en sjældent udbudt bolig i høj kvalitet – med naturen som nærmeste nabo og moderne komfort hele vejen igennem. En ideel bolig til den kvalitets- og miljøbevidste køber.
Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves!


KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK