Villa fra EDC

Faldborggade 48

9460 Brovst

1.795.000 kr.

5/4 rum, 150 m²

To­tal­mo­der­ni­se­ret villa med stil, komfort og skønt udeliv

To­tal­mo­der­ni­se­ret villa med stil, komfort og skønt udeliv
Velkommen til denne to­tal­mo­der­ni­se­re­de og ind­flyt­nings­kla­re villa, hvor kvalitet, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed. Ejendommen er opført i 1987, men fremstår i dag som en moderne og stilfuld bolig med fuldmurede vægge, teglstenstag og nyere Hvidbjerg PVC-vinduer. Facaden er netpudset, loftet ekstraisoleret, og overalt er der skiftet indvendige døre og installeret nye termostater – alt udført med sans for detaljen.
Indenfor venter 150 m² veldisponeret bolig med en planløsning, der både tilgodeser familien og parret, der ønsker plads og komfort. Hjemmets hjerte er det flotte Rothpunkt-køkken i åben forbindelse med en hyggelig, nedsænket stue – perfekt til både hverdagsliv og gæster. Dertil kommer fire rummelige værelser, heraf et stort soveværelse med faste skabe, to elegante badeværelser med Smith-interiør og gulvvarme, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med god skabsplads.
Boligen er nymalet og lige til at flytte ind i. Der er fællesantenne og mulighed for hurtig fi­ber­for­bin­del­se – ideelt for dig, der arbejder hjemme eller bare ønsker en moderne og problemfri hverdag.
Haven er et kapitel for sig. Den er både nem at holde og indrettet til afslapning med en stor terrasse og en ny, stilfuld pavillon/orangeri på 18 m² med trægulv og mulighed for opvarmning. Et perfekt fristed til sommerfester, middage eller stille stunder året rundt.
Ejendommen byder desuden på en 32 m² garage samt en 47 m² dobbelt carport med integreret redskabsrum. Beliggenheden er helt i top – i gåafstand til sport- og kulturcenter, skater- og padelbane, indkøb, spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt skole, børnehave og offentlig transport.
En bolig i særklasse for dig, der ønsker moderne rammer, et inspirerende udeliv og en beliggenhed med alt lige ved hånden. Her flytter du direkte ind i et hjem, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne – og hvor hver detalje bidrager til ægte livskvalitet.
KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94603135
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.138 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.256 kr.
Pris/m²
10.685 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
61 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.745 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44