Velkommen til denne indbydende og velholdte villa i Brovsts populære og nyere villakvarter – et område, der især tiltaler børnefamilier, som ønsker trygge rammer og nem adgang til både byliv og natur.

Her bor du på en dejlig, ugeneret grund på hele 896 m² med flere solrige terrasser og hyggelige opholdszoner i haven. Kvarteret grænser direkte op til et helt nyanlagt skovområde på ca. 40 hektar med stisystemer, hundeskov og rekreative arealer – perfekte rammer for gåture, løb og familietid i naturen.
Fra ejendommen er der gåafstand til Brovsts hyggelige midtby med et stærkt udvalg af dagligvare- og spe­ci­al­bu­tik­ker. Derudover har du kort afstand til skole, børnehave, idræts- og kulturcenter samt gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der. Her får du den ideelle kombination af rolig beliggenhed og vant sted at være tæt på alt det praktiske.

Villaen er opført i 2009 i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler – røde teglsten, mahognivinduer og sort tegltag – og den fremstår både velbygget og løbende moderniseret. I 2020 blev der bl.a. installeret et flot, tidsvarende køkken. Derudover medfølger et 5 kW solcelleanlæg, der sikrer en fordelagtig energiprofil.
Den isolerede og integrerede garage på 36 m² er udført med klinkegulv og elport, og ydermere får du en rummelig dobbelt carport med tilhørende redskabsrum. Der er indlagt fællesantenne, og der er mulighed for fibernet fra Norlys.

Villaens 158 m² er fuldt udnyttet og byder på en indbydende planløsning:
· Entré og bryggers med klinkegulv og gulvvarme samt plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter
· Flot badeværelse med bruseniche, klinker og gulvvarme
· To lyse og rummelige værelser med trægulv og faste skabe
· Imponerende køkken/alrum med loft til kip, ovenlysvinduer, klinkegulv med gulvvarme og udgang til terrasse – hjemmets naturlige samlingspunkt
· Hyggelig opholdsstue med trægulv og brændeovn (2011)
· Kontor/værelse oplagt som hjem­me­ar­bejds­plads
· For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse med trægulv og skabe samt stort badeværelse med både badekar, bruseniche og gulvvarme

Alt i alt en moderne og ind­flyt­nings­klar familievilla, der kombinerer kvalitet, komfort og en af Brovsts mest attraktive beliggenheder.

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK