Villa fra EDC

Nr Skovsgaard 44

9460 Brovst

695.000 kr.

2/2 rum, 188 m²

Ejendom med pragtfuld udsigt

Pragtfuld beliggende

Virkelig pragtfuld beliggende ejendom på en stille og rolig vej på Nr. Skovsgård. Selve ejendommen er beliggende på et af de højeste punkter i området og har i følge Wikipedia og ældre folk i området, altid haft tilnavnet "Blæsborg". I bronzealderen syntes man også om stedet. På ejendommen ligger bron­ze­al­der­høj­en "Troldhøj" med fredningssten og det hele. Fra ejendommen er der således en virkelig flot udsigt i flere retninger. Ejendommen er beliggende med kort afstand til Skovsgård - en aktiv landsby med egen dag­lig­va­re­han­del, folkeskole til og med 9 kl., idrætshal og multihus. Et velfungerende og aktivt foreningsliv, aktivt hotel og kort afstand til både Limfjorden med stor lystbådehavn og Vesterhavet. Også kort afstand til større skove i området, samt tæt på naturstien ad den gamle Ålborg – Fjerritslev banestrækning, for blot at nævne nogle af mulighederne. Ligeledes er Brovst er kun 5 min væk og Ålborg en god halv time. Ejendommen udbydes til salg med ca. 4.000 kvm., men der kan evt. være mulighed for at tilkøbe mere jord, enten nu eller senere. Jorden er pt. Tilplantet med juletræer.
Til ejendommen er der endvidere en pragtfuld have.
Selv ejendommen består af stuehus på 94 m². med næsten uudnyttet tagetage og det indeholder i øvrigt entre med plads til vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruser, køkken med spiseplads, en stor, lys og dejlig sydvendt stue, stort værelse, entre med trappe til tagetagen som indeholder et stort værelse samt et stort uudnyttet loftsrum. Udbygningerne består af tidligere staldbygning på 104 m². som i dag er indrettet med fastbrændsel fyr og værksted samt en garage på 25 m².

EN EJENDOM MED EN BELIGGENHED UDOVER DET SÆDVANLIGE.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96903954
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
4.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1968
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.399 kr.
Pris/m²
3.697 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.178 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Med 25 år som ejendomsmægler i Fjerritslev, er jeg din lokale garant for en professionel rådgivning i bolighandel mm.

Brian Sørensen

Ejendomsmægler & valuar MDE

bs.969@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66