STILREN OG MODERNISERET VILLA MED ATTRAKTIV BELIGGENHED TÆT PÅ MIDTBYEN

Velkommen til denne smukke og gennemførte villa, der kombinerer moderne komfort med en yderst central placering - i gåafstand til byens hyggelige centrum. Her bor du tæt på både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, institutioner, skole, kultur- og idræts­fa­ci­li­te­ter samt gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der.
Ejendommen er beliggende på en solrig og ugeneret grund på hele 800 m²med hyggelige terrasser samt en dejlig overdækket terrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftener i rolige omgivelser.

EN VILLA I SÆRKLASSE - RENOVERET MED STIL OG KVALITET
Oprindeligt opført i 1965, men i de senere år er villaen renoveret både ude og inde med stort fokus på kvalitet, funktionalitet og æstetik. Der er blandt andet lagt nyt tag, installeret moderne træ-/alu-vinduer med 3-lags energiglas, efterisoleret på loftet samt anlagt nye kloakker, ny stor indkørsel, ter­ras­se­om­rå­der med træterrasse og fliser.
Indvendigt fremstår boligen utroligt lys, moderne og stilfuld - alt fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart. Her får du i alt 100 m² veldisponeret bolig samt garage med elport og tilhørende udhus/redskabsrum. Der er desuden indlagt fibernet.

VELINDRETTET OG INDBYDENDE PLANLØSNING
· Lys entré
· Stort, åbent og indbydende køkken/alrum med plads til både madlavning og samvær
· Pænt HTH-køkken med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gulvvarme
· Hyggelig og stemningsfuld stue med afhøvlede trægulve, ny brændeovn og udgang til sydvendt terrasse
· Smukt og moderne badeværelse med stilrene klinker, gulvvarme og lækker bruseniche
· Lyst soveværelse med praktiske, indbyggede skabe
· Ekstra værelse, perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse
· Funktionel bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt direkte udgang til vestvendt terrasse
·
VARME OG ENERGI
Opvarmningen sker via fjernvarme suppleret af en effektiv og hyggelig brændeovn - en optimal løsning til både komfort og varmeøkonomi.



En virkelig velholdt, moderne og harmonisk bolig med en eftertragtet beliggenhed - ideel til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar villa med både sjæl og funktionalitet. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - denne perle skal opleves!

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK