Velkommen til denne særdeles velholdte og indbydende villa, hvor trygge rammer, gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen er beliggende på en rolig, lukket villavej midt i Skovsgård - et ideelt valg for familien, der ønsker nærhed til hverdagens faciliteter uden at gå på kompromis med ro og privatliv.

Et velfungerende lokalsamfund omgivet af skøn natur
Skovsgård er kendt for sit stærke lokalsamfund med aktivt foreningsliv samt rigt kultur- og musikliv. Her bor I i bekvem afstand til skole, daginstitution, idrætshal og indkøb, ligesom der er gode offentlige trans­port­for­bin­del­ser. Samtidig er naturen lige uden for døren med både skov, Limfjorden og Vesterhavet inden for kort afstand - perfekt for jer, der holder af friluftsliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Velholdt villa med løbende mo­der­ni­se­rin­ger
Villaen er opført i 1973 i gule teglsten og fremstår både solid og tidssvarende. Ejendommen er løbende moderniseret og opdateret med bl.a. nyere PVC-termovinduer, eternittag, efterisolering samt omfugede facader. Hertil kommer et lækkert køkken fra 2007, en ny væ­rel­ses­af­de­ling fra 2012 og en nyrenoveret stue med moderne Troldtekt-loft.
Boligarealet udgør 146 kvm., der suppleres af en isoleret garage med el-port samt en praktisk overdækning mellem garage og bolig med nyere flisebelægning. Der er naturligvis indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys. Grunden er på 744 kvm. og byder på en dejlig, ugeneret have med gode opholdsarealer.

Gennemtænkt planløsning med plads til hele familien
Indretningen er både funktionel og indbydende. Boligen byder på baggang med klinkegulv og grovkøkken, ekstra værelse, lyst køkken med god spiseplads samt en stor og rummelig stue med direkte udgang til terrasse og have. Herudover findes et mindre kontor, separat væ­rel­ses­af­de­ling fra 2012 med flot badeværelse og bruseniche, to gode børneværelser samt soveværelse med skabsvæg. Der er nyere gulve i værelser og soveværelse, og gulvvarme i alle opholdsrum (undtaget værelserne).
Boligen fremstår overalt i pæn og velholdt stand og er klar til, at nye ejere kan flytte direkte ind og føle sig hjemme fra dag ét.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - denne villa skal opleves!

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK