Fremvisning
Book en fremvisning

Anton Bast Vej 39480 Løkken

Villa

5/3 rum
108 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804411
Boligareal
108 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
222 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2015
Energimærke
C
Liggetid
104 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.090 kr.
Pris/m²
21.992 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.949 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.074 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Charmerende og løbende moderniseret "del af dobbelt fiskerhus" i centrum af Løkken

Midt i hjertet af Løkken finder du denne charmerende og velholdte fiskerhus som er en "del af et dobbelthus". Huset kan benyttes til både helårsbeboelse og fritidshus, på Anton Bast Vej 3 - en attraktiv beliggenhed, hvor man har både byliv, strand og natur inden for kort gåafstand. Huset fremstår lyst, indbydende og løbende opdateret, og tilbyder i alt 108 m² boligareal fordelt på halvanden plan samt en isoleret garage på 35 m², der giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Boligen byder på tre gode værelser, et pænt badeværelse med gulvvarme og et Invitakøkken, der fremstår moderne og funktionelt. Stuen er hyggelig og velisoleret, og i den tilhørende udestue kan man nyde gulvvarmens komfort. Vinduer og døre er udskiftet for blot 5 år siden, hvilket sikrer et både ener­gi­ef­fek­tivt og ved­li­ge­hol­del­ses­ven­ligt udtryk. Taget blev renoveret i 1997, og tagetagen rummer et udnyttet areal på 43 m², hvor loftet er isoleret - hvilket giver en behagelig temperatur året rundt.

Den isolerede og opvarmede garage er et stort plus for både opbevaring, hobby eller som ekstra disponible kvadratmeter, og den brandisoleres konstruktion sikrer tryghed. Boligen fremstår generelt velholdt med flere gode, praktiske løsninger, herunder isoleret stuegulv og moderne detaljer, som gør boligen både funktionelt og behageligt at opholde sig i.

Alt i alt en skøn bolig eller sommerhus med en sjældent central placering i Løkken - perfekt som ferieoase, helårsbeboelse eller en attraktiv ud­lej­nings­mu­lig­hed for dig, der ønsker at kombinere byens puls med fredelige rammer og kort vej til Vesterhavet.

******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Danebo Løkken et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Løkken.

Kontakt gerne Feriepartner Løkken direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 96 18 02 02

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken