Villa fra EDC

Houmannsvej 17

9480 Løkken

2.195.000 kr.

6/3 rum, 171 m²

Charmerende Byhus i Hjertet af Løkken!

Velkommen til dette smukt moderniserede byhus, ideelt placeret i hjertet af Løkken med gåafstand til byens centrum, stranden, butikker og restauranter.
Indretning: Sommerhuset præsenterer sig fortryllende og velholdt. Stuehuset er blevet elegant integreret med et tidligere udhus, og ved den rummelige indgang bydes du velkommen af et bryggers, et badeværelse og to komfortable soveværelser. Det ene værelse er indrettet med en dobbeltseng, mens det andet rummer en enkelt sovesofa. Begge værelser byder på en charmerende hems tilgængelig via en stige, hvor en ekstra madras venter på at blive benyttet. Til højre for indgangen finder du et gæstetoilet, der fører til det rummelige og lyst indrettede køkken med et praktisk spisekammer ideelt til opbevaring. Fra køkkenet fører en bred trappe op til første sal, hvor et stort soveværelse med dobbeltseng og et luksuriøst badeværelse venter på at byde dig velkommen. Huset har en indbydende og lys stue samt en rummelig spiseafdeling, der skaber den perfekte ramme for familiemiddage og hyggelige stunder. Herfra er der direkte adgang til haven. Dette byhus byder på en bred vifte af muligheder.
Udendørs: I den velplejede og indbydende have kan du nyde Vestkystens sol i læ for vinden. Her finder du græsplæner og to dejlige terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Fra haven har du adgang til et rummeligt skur på 17 m2, og den store carport og indkørsel giver plads til parkering af to biler uden besvær.
Beliggenhed: Den centrale placering gør dette byhus ekstremt attraktivt. Du har gåafstand til den pragtfulde, brede sandstrand samt Løkkens charmerende centrum med et væld af ind­købs­mu­lig­he­der og restauranter. Trods den centrale beliggenhed ligger huset roligt for enden af en lille stikvej, hvilket skaber en atmosfære af fred og ro. Løkken er også et perfekt udgangspunkt for spændende udflugter rundt i hele Nordjylland.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803362
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
467 m²
Antal etager
2
Byggeår
1912
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.733 kr.
Pris/m²
12.472 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
304 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.449 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.824 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11