Fremvisning
Book en fremvisning

Josefines Have 1179480 Løkken

Villa

6/4 rum
171 m²
A2015
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804045
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
462 m²
Antal etager
2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Liggetid
306 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.336 kr.
Pris/m²
22.196 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.496 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.860 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Unik bolig i Løkken – ideel som helårshjem eller eksklusiv fritidsbolig

Velkommen til Josefines Have 117 - et rummeligt og velindrettet helårsbolig/sommerhus med hele 171 m² bolig, suppleret af et praktisk integreret udhus på 31 m², hvor der er indrettet grovkøkken, depotrum og entre. Endvidere flot isoleret garage på 54 m² med port. Her får I en bolig, hvor kvalitet, funktionalitet og en eftertragtet beliggenhed går op i en højere enhed. Huset ligger i det rolige og attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Josefines Have i Løkken - et kvarter præget af ar­ki­tekt­teg­ne­de huse, rolige veje og en gennemført atmosfære.
Indendørs byder boligen på fire gode værelser og to badeværelser, fordelt på stueplan og førstesal. Det store køkken-alrum i stueetagen er hjemmets naturlige samlingspunkt og indbyder til fælles madlavning og hyggelige stunder. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og dobbeltdøre åbner op til husets terrasse og have.
Som en praktisk og gennemtænkt løsning er der etableret et ekstra grovkøkken/bryggers i det integrerede udhus - perfekt til opbevaring, forberedelse af måltider eller som en fleksibel hjælp i hverdagen og under ferieophold med mange gæster. Det giver huset et funktionelt ekstra rum, uden at det går ud over boligens æstetiske udtryk.
Beliggenheden er svær at slå. Fra adressen er der kun ca. 500 meter til den brede, hvide sandstrand ved Løkken, hvor badehuse og klitter skaber ægte ferieidyl. Ind­købs­mu­lig­he­der ligger blot 150 meter fra huset, og Løkken Torv med sit rige café- og butiksliv nås nemt til fods.
Et hus som dette - med både plads, stemning og beliggenhed - er en sjælden mulighed i Løkken. Uanset om I søger et helårshus eller fristed til familien, en ud­lej­nings­ven­lig investering eller begge dele, er Josefines Have 117 et oplagt valg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken