Fremvisning
Book en fremvisning

Josefines Have 28, Løkken9480 Løkken

Villa

4/3 rum
146 m²
B
3.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94803730
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
390 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
B
Liggetid
619 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.186 kr.
Pris/m²
24.965 kr.
Pris
3.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.294 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.318 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Villa med højt til loftet

Utrolig flot villa med fa­ca­de­be­hand­let murværk og markant høj sokkel. Den høje sokkel er udført i teglsten med skrabefuge i samme farve som teglstenene. Taget er belagt med røde vingetegl med hvid kant­forskæl­ling. Huset, opført i 2009, har et boligareal på 146 kvm fordelt med 93 kvm i stueplan og 53 kvm på 1. sal. Derudover er der en carport med redskabsskur på 29 kvm.
Stueplan indeholder en lys stue med store vinduespartier og udgang til syd- og vestvendt terrasse. Køkkenet er moderne med alle hvidevarer og åbent mod stuen. Der er også et soveværelse med skabsvæg, et lækkert badeværelse med bruseniche og væghængt toilet, samt et bryggers med vaskesøjle og håndvask. Entreen har en flot trappe til 1. sal, som indeholder en stor repos/stue med udsigt til stuen nedenunder, to værelser og et badeværelse med bruseniche.
Huset opvarmes med fjernvarme og er opført i gedigne materialer, der både er ved­li­ge­hol­del­ses- og miljøvenlige, og som patinerer smukt over tid. Der er ingen bopælspligt, hvilket gør huset egnet som både helårs- og fritidsbolig.
Beliggende kun 300 meter fra Danmarks bedste badestrand og 10 minutters gang til Løkken Torv, tegnet af arkitekt Jørgen Ussing. Løkken er en eftertragtet ferieby med en af Europas bedste badestrande og mange spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, børnehave, bibliotek, idrætshal, svømmehal og meget mere. Byen har gennemgået en byfornyelse, og den nærliggende Søndergade er blevet en smuk promenade, der indbyder til lange traveture gennem klitlandskabet og langs "kær­lig­heds­stien" ved Furreby bæk, som ender ved Vesterhavet.
Grunden på 390 kvm inkluderer en gårdhave og en flot indkørsel med læskærm i sortmalet hegn. Huset bruges som fritidsbolig og er ikke forpligtet til udlejning. Velkommen til Løkken.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken