Villa fra EDC

Klostervej 9

9480 Løkken

1.495.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Nyhed

Villa tæt på Vesterhavet – med masser af potentiale og skøn beliggenhed

Villa tæt på Vesterhavet – med masser af potentiale og skøn beliggenhed
Kun 495 meter fra Vesterhavets brusende bølger og i kort gåafstand til den idylliske Kærlighedssti ved Furreby Bæk, ligger denne ældre villa, som med den rette kærlige hånd kan forvandles til et dejligt fristed. Ejendommen kan benyttes som fritidshus og er oplagt til dig, der drømmer om et charmerende projekt tæt på natur og strand.
Huset er opført i 1959 og rummer 129 kvm bolig samt en garage på 30 kvm. Det hele er beliggende på en 560 kvm stor, hyggelig grund med god beplantning og gode ind­kør­sels­for­hold. Her er flere terrasser med mulighed for at nyde solen hele dagen – mod syd, øst og vest.
Indvendigt byder huset på en rummelig vinkelstue, lyst køkken, to værelser med faste skabe, samt et stort vinkelværelse med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Derudover er der pænt badeværelse med stor bruseniche, gæstetoilet, en entré med adgang til terrasserne og et dejligt bryggers.
Opvarmning sker via fjernvarme.
Det vil være muligt at bebygge grunden med et hus på op til 150 kvm. + garage. Beboelsen skal holdes 2,5 meter fra skel.
En sjælden mulighed for at skabe dit eget fristed ved havet – med plads til både afslapning og fremtidige drømme.
Villaen kan benyttes enten som helårsbolig eller som fritidsbolig.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804230
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
560 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
10.912 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.562 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11