Villa fra EDC

Lars Jensens Vej 11D

9480 Løkken

3.295.000 kr.

6/4 rum, 150 m²

Dejlig villa centralt i Løkken med kort afstand til stranden.

Denne eksklusive 1½-plans Liebhaver-villa med havkig byder på højeste kvalitet i en smuk arkitektonisk atmosfære. Det klassiske og æstetiske materialevalg giver skarpe linjer, hvilket gør denne ejendom til en perle for både den kva­li­tets­be­vid­ste fastboende og ferierende familie.
Villaen, der er opført i 2007, kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se med klassiske røde tegltag, trævinduer og døre med alulister samt kob­ber­ta­gren­der. Den syd-vestvendte terrasse i herregårdssten og den fine "udestue" giver ekstra charme.
Inde indeholder villaen en stilfuld stue med sortmelerede klinker, hvide gipslofter og rustikke vandskurede mursten. HTH-køkkenet med udgang til terrassen er udstyret med alt i hvidevarer, praktisk la­mi­nat­bord­pla­de og en indmuret brændeovn, perfekt til samling og hygge. Wellness-afdelingen byder på en 2-personers spa og muret bruseniche. To store soveværelser har kva­li­tets­plan­ke­gul­ve.
På 1. sal imponerer en anden stue med kva­li­tets­plan­ke­gul­ve og en indbygget terrasse med havkig. Her findes også to store soveværelser og et badeværelse med håndvask, wc og bruseniche.

Ejendommen kan bruges som helårs- eller fritidsbolig og opvarmes med fjernvarme og brændeovn.

Med blot 240 meter til Vesterhavet, er dette hjem et sandt levested. Huset er beliggende på en 530 kvm. stor grund med dejlig lukket gårdhave.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803825
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
530 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.681 kr.
Pris/m²
22.882 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.913 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.930 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11