Fremvisning
Book en fremvisning

Løkkensvej 739, Sdr Rubjerg9480 Løkken

Villa

5/4 rum
149 m²
D
645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94803834
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
527 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
620 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.110 kr.
Pris/m²
4.188 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %

Finansiering

Udbetaling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.517 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
2.791 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

UTROLIG VELHOLDT VILLA MED DEJLIG LUKKET HAVE.

Flot og velholdt ejendom i Rubjerg, opført i 1935 og moderniseret i 1976, med et boligareal på 149 kvadratmeter fordelt over to etager. Villaen opvarmes med fjernvarme og brændeovn. Der er desuden et stort udhus på 33 kvadratmeter, som rummer bryggers og værksted. Ejendommen er utrolig velholdt, lys og ind­flyt­nings­klar.
I stueplan finder man en dejlig lys vinkelstue med ludet loft og brændeovn, hvor det gamle originale plankegulv gemmer sig under tæppet. Spisestuen er flot og har plankegulv. Køkkenet er velholdt og pænt med alle nødvendige hvidevarer og en fin spiseplads. Badeværelset er funktionelt med bruseniche, lyse væg- og gulvklinker, toilet og en lille hånd­va­skar­ran­ge­ment. En fordelingsgang leder til en trappe op til første sal og til udhuset, hvor der er et stort bryggers med klinkegulv, vaskemaskine og tørretumbler samt adgang til værkstedet.
På første sal er der et stort soveværelse med flot laminatgulv, et gen­nem­gangs­væ­rel­se, der anvendes som gæsteværelse, et stort gavl-soveværelse med skabsvæg og laminatgulv, samt et værelse, der i øjeblikket bruges som kontor.
Ejendommen er beliggende i Rubjerg, tæt på det berømte "flyttede fyr" på Rubjerg Knude og kun 4 km fra stranden mellem Nr. Lyngby og Rubjerg. Der er kort afstand til Lønstrup og blot 2,8 km til nabobyen Hundelev, hvor Dagli'Brugsen tilbyder et godt udvalg af dagligvarer. Løkken by, med mange aktivitets- og ind­købs­mu­lig­he­der, ligger kun 6 km væk. Der er gode bus­for­bin­del­ser næsten lige uden for døren til både Hjørring og Løkken samt videre mod Aalborg.
Grunden på 527 kvadratmeter byder på en fin flisebelagt indkørsel, en dejlig gårdhave med ter­ras­sea­re­a­ler og beplantning, hvilket gør ejendommen både praktisk og indbydende.
Velkommen til Rubjerg!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken