Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 14.00 - 16.00

Løkkensvej 794, Tovbro9480 Løkken

Villa

5/4 rum
190 m²
C
1.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94803989
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
232 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Energimærke
C
Liggetid
472 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.529 kr.
Pris/m²
7.953 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.929 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.882 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Flot ejendom - kun 3,5 km fra stranden.

Denne smukke ejendom, opført i 1982, byder på 190 kvm bolig, 123 kvm garage og 45 kvm udhus, og er beliggende på en stor grund på 3758 kvm. Den ligger ideelt placeret mellem Løkken og Hjørring, med kun 5 km til Løkken og 3,5 km til stranden i Nr. Lyngby. Ejendommen er perfekt til dem, der søger et fredeligt, landligt hjem, men stadig ønsker nem adgang til både by og strand.

Boligen opvarmes effektivt med fjernvarme og en hyggelig brændeovn, der skaber en varm og indbydende atmosfære i hele hjemmet. Den dejlige store stue har et flot gulv og brændeovn, og fra stuen er der adgang til en fantastisk udestue. Udestuen har store vinduespartier, der lukker masser af lys ind, og der er direkte adgang til den syd- og vestvendte terrasse, hvor man kan nyde udsigten over haven.

Fra udestuen er der adgang til et stort værksted, som giver mulighed for kreative projekter eller opbevaring. Køkken-alrummet er rummeligt og indbydende med en samtaleø, og den charmerende vindueskarnap ved spi­se­af­de­lin­gen giver et ekstra lysindfald. Køkkenet har rustikke klinkegulve, og der er adgang til stuen via en flot dobbeltdør.

Hjemmet indeholder i alt 4 gode værelser med mulighed for 2 værelser mere, hvilket giver rig mulighed for både privatliv og gæ­ste­fa­ci­li­te­ter. Det store badeværelse har både et kar og bruser, samt et flot bord­ar­ran­ge­ment med dobbelt håndvask og adgang til et lille walk-in closet. Gæstetoilettet er praktisk og har både toilet og håndvask.

En fin entre/bryggers med bord­ar­ran­ge­ment og integreret vaskemaskine/tørretumbler giver praktisk op­be­va­rings­plads, og fra bryggerset er der også direkte adgang til den store dobbeltgarage, der har ledhejseporte og god plads til både biler og opbevaring.

Alt i alt er dette en rigtig fin og velholdt ejendom, der kombinerer funktionalitet og æstetik i landlige omgivelser. En perfekt bolig for dem, der ønsker en rolig tilværelse tæt på naturen, men stadig tæt på byens liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken