Villa fra EDC

Løkkensvej 900

9480 Løkken

1.645.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed

Charmerende ejendom tæt på Løkken og stranden

Velkommen til denne hyggelige og velholdte ejendom, som er smukt renoveret og opført i 1875 og 1975. Ejendommen har et boligareal på 92 kvm. fordelt på ét plan og er beliggende kun ca. 2,5 km fra Løkken centrum og ca. 2 km fra den skønne strand. Her får du en idyllisk bolig med charme og komfort i naturskønne omgivelser.
Ejendommen er højt beliggende og har en dejlig, etableret have med både ter­ras­se­om­rå­der nær huset og en fin terrasse længere ude i haven. Den separate garagebygning på 50 kvm. rummer både udhus og overdækket areal, der kan bruges til opbevaring eller som ekstra udendørs opholdsområde.
Indendørs byder boligen på en lys og indbydende stue med synlige bjælker og en hyggelig brændeovn, som skaber en varm atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvor du kan nyde de rolige omgivelser. Det charmerende køkken ligger i åben forbindelse med stuen og giver et dejligt samspil mellem funktionalitet og hygge.
Ejendommen rummer desuden to gode soveværelser og et rigtig fint badeværelse med bruseniche, samt et charmerende bord­ar­ran­ge­ment, som passer perfekt til husets stil. Bryggers og en lille entre giver praktiske op­be­va­rings­mu­lig­he­der fuldender boligen og gør den ideel til både permanent ophold og som feriebolig.
Dette er en skøn landejendom, hvor du kan nyde både roen og nærheden til både Løkken og stranden.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803018
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.515 kr.
Pris/m²
16.127 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.130 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.221 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11