Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Løkkensvej 9009480 Løkken

Villa

3/2 rum
92 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94803018
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
4.749 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
318 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.515 kr.
Pris/m²
13.972 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-9,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.075 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.409 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Charmerende ejendom tæt på Løkken og stranden

Velkommen til denne særdeles charmerende og velholdte landejendom, oprindeligt opført i 1875 og senere udvidet i 1975, som i 2010 blev gennemgribende renoveret med stor respekt for husets oprindelige sjæl og arkitektoniske udtryk. Her får du en idyllisk bolig i naturskønne omgivelser – blot ca. 2,5 km fra Løkken centrum og ca. 2 km fra den brede, populære sandstrand.

Boligen rummer 92 veludnyttede kvadratmeter i ét plan og fremstår lys, indbydende og yderst hyggelig. Den rummelige stue byder på synlige loftsbjælker og en stem­nings­ska­ben­de brændeovn, som sammen skaber en varm og autentisk atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor roen og udsigten til de grønne omgivelser kan nydes fuldt ud. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og kombinerer funktionalitet med et charmerende, landligt udtryk.

Ejendommen indeholder to gode soveværelser, et pænt badeværelse med bruseniche og et fint, indbygget bord­ar­ran­ge­ment, der passer perfekt til husets stil. Bryggers og entré sikrer praktiske op­be­va­rings­løs­nin­ger i hverdagen.

Grunden er højt beliggende og omgivet af en smukt anlagt og etableret have med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er – både tæt ved huset og længere ude i haven. Den separate garagebygning på ca. 50 kvm rummer både udhus og overdækket areal og giver masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

En skøn ejendom for dig, der drømmer om fred, natur og autentisk charme – uden at gå på kompromis med nærheden til både by og strand.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken