Villa fra EDC

Poppelvej 10

9480 Løkken

1.795.000 kr.

4/3 rum, 141 m²
Nyhed

Attraktiv beliggende familievilla, tæt ved både skole, indkøb og strand.

På den lukkede og fredelige Poppelvej finder I denne charmerende og rummelige familievilla, som kombinerer en ideel beliggenhed med gennemtænkt planløsning og komfort i hverdagen. Her bor I i rolige og trygge omgivelser med kort afstand til både skole, dag­lig­va­re­ind­køb og Løkkens brede, hvide sandstrand – blot ca. 800 meter væk.
Villaen er indrettet i to etager og byder på mange attraktive løsninger, som giver plads til både fællesskab og privatliv. Stueplan: Her træder I ind i en lys og indbydende bolig med et stort, åbent opholdsmiljø. Den rummelige stue har direkte udgang til en sydvendt terrasse og en dejlig have, hvilket skaber en naturlig forlængelse af hjemmet ud i det fri. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og danner et samlingspunkt for familien – perfekt til både hverdage og hyggelige stunder. Endvidere praktisk bryggers, badeværelse med bruseniche, separat vaskerum samt hall med trappe til førstesalen. 1. sal indeholder: Stort "dobbeltværelse", som nemt kan opdeles i to., soveværelse med skabsvæg. Elegant badeværelse med både badekar og brus fuldender etagen, sammen med en rummelig repos. I husets nordlige ende er der indrettet en ekstra afdeling på ca. 40 m² med vindfang/entré og tre gode disponible rum – perfekt til hobby, hjemmekontor eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Grunden på 764 kvm er der skøn velanlagt have med masser af sol og lækroge. Den sydvendte terrasse indbyder til afslapning og hyggelige måltider i det fri – og den direkte adgang fra stuen gør det nemt at nyde udelivet i hverdagen.
Her får I en bolig med sjæl, plads og beliggenhed i top – klar til at danne rammen om nye, gode minder.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.869 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.209 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.361 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804189
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.608 kr.
Pris/m²
12.379 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.918 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.853 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11