In­ve­ste­rings­ejen­dom med bolig, erhverv og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le i Hjertet af Løkken

In­ve­ste­rings­ejen­dom - kombineret bolig og erhverv med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le
Midt på Søndergade – Løkkens charmerende hovedgade – udbydes nu en sjældent udbudt blandet ejendom med både erhverv og beboelse samt mulighed for yderligere udvikling. Søndergade munder direkte ud i byens centrale torv og er et naturligt knudepunkt for både lokale og turister året rundt.
Erhvervsdelen udgør stueetagen og består af et attraktivt butikslokale med tilhørende lager – i alt 181 m². De lyse og rummelige lokaler har stor synlighed mod gaden og egner sig til detailhandel, livsstilsbutik, galleri eller anden pu­bli­kums­o­ri­en­te­ret aktivitet.
Beboelsesdelen er placeret på 1. sal og omfatter to separate lejligheder, som begge er udlejede:
· Lejlighed 1 er på 81 m² og indeholder entré, stue/køkken i ét, to værelser samt stort badeværelse.
· Lejlighed 2 er på 52 m² og byder på stue/køkken/værelse i ét samt eget badeværelse.
Ved siden af hovedbygningen ligger en saneringsmoden villa samt en ældre, rummelig garage. Disse bygningsdele rummer et betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Der kunne eksempelvis opføres et dobbelthus i to plan med egen have og parkering, hvilket vil bidrage yderligere til ejendommens samlede an­ven­del­ses­vær­di og af­kast­po­ten­ti­a­le.
Denne ejendom henvender sig til investoren, pro­jek­t­ud­vik­le­ren eller den er­hvervs­dri­ven­de med blik for både nutidige afkast og fremtidige muligheder – centralt placeret i en af Nordjyllands mest populære ferie- og handelsbyer.