Villa fra EDC

Søndergade 25A

9480 Løkken

4.995.000 kr.

7/6 rum, 300 m²
Sjælden udbudt ejendom
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

En af Løkkens mest unikke ejendomme

Træd ind i historiens vingesus og oplev Hannes Hus – en eksklusiv perle blandt Løkkens ældste boliger. Dette unikke bin­dings­værks­hus, opført i 1818, udstråler en tidløs charme, der kun er blevet forstærket af en omhyggelig renovering i 1995, hvor detaljerne blev dyrket for at bevare husets autentiske sjæl. Derudover er der lagt nyt tag i 2006. Med en imponerende størrelse på 300 kvadratmeter inviterer Hannes Hus jer indenfor til et drømmehjem i hjertet af Løkken. Ved ankomsten bliver I mødt af en stor og smuk hall, der byder jer velkommen. Herfra finder I seks skønne soveværelser og tre luksuriøse badeværelser, der fusionerer moderne be­kvem­me­lig­he­der med den autentiske atmosfære fra 1800-tallet. Derudover er der en stor stue med en fantastisk kamin, samt to veludstyrede, lækre køkkener med kogeø og masser af plads til at lave mad sammen som familie. Den generøse plads i huset giver mulighed for at dele det op i villa med tilhørende lejlighed, perfekt både til udlejning eller til den udvidede familie. Den sydvendte terrasse er det ultimative sted at slappe af og nyde solrige dage samt lyse nætter i det charmerende Løkken. Den tilhørende store grund omfavner en malerisk sø, der fuldender det idylliske landskab og skaber et privat fristed for heldige beboere. Der er også en dobbelt garage med to elektriske porte til praktisk parkering og ekstra op­be­va­rings­plads. Beliggenheden midt i Løkken giver nem og bekvem adgang til skole, shopping og stranden.

Læs mere om huset historie her - https://www.lo­ek­ken­hi­sto­rie.dk/byens-huse/42-sondergade/193-sondergade-25-hannes-hus

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803594
Boligareal
300 m²
Vægtet areal
300 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1811
Ombygget
1995
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.233 kr.
Pris/m²
16.650 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
129 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.412 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Fornemmelsen af et fristed..

Sommeren er noget særligt- og efteråret er hæsblæsende smukt. Havet er forude. Her kan du tage den med ro. Vi kender fornemmelsen. Vi gør alt, hvad vi kan, for at matche køber og sælger - og vi kan meget. Vi finder plads til drømmene - og løsninger på alt andet..

Jonas Kirk Kjeldsgård

Ejendomsmægler MDE

jkc@edc.dk51 70 75 13EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11