Villa fra EDC

Søtungen 17

9480 Løkken

3.195.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Nyhed

Luksuriøst fritidshus eller helårshjem – tæt på strand og byliv i Løkken

Velkommen til Søtungen 17 – en moderne og stilfuld ejendom fra 2022, hvor komfort, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Huset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og byder på 178 m² veldisponeret bolig, fordelt på hele 4 rummelige værelser, 2 badeværelser og et lyst og indbydende køkken-alrum, der samler boligen som familiens naturlige samlingspunkt.

Her får du en ejendom med mulighed for både helårsbeboelse og fritidsbrug, da huset er registreret som helårshus uden bopælspligt. Det giver dig friheden til selv at bestemme, om du vil bruge boligen som fast adresse eller som eksklusivt sommerhus i fantastiske omgivelser.

Beliggenheden er yderst attraktiv – med kun ca. 1 km til Løkkens brede sandstrand og ligeledes ca. 1 km til byens centrum, er du tæt på både natur og byliv. Uanset om du foretrækker en dukkert i Vesterhavet, en gåtur langs klitterne eller en hyggelig aften på en lokal café, har du det hele inden for kort afstand.

Grunden er på 594 m² og byder på skønne udemiljøer med to store terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket bidrager til en nem og energieffektiv hverdag. Indenfor mødes du af en lys og moderne indretning med store vinduespartier, der trækker det naturlige dagslys ind og skaber en åben og behagelig atmosfære.

Søtungen 17 er det oplagte valg for dig, der drømmer om en fleksibel og nutidig bolig i et af Løkkens mest eftertragtede områder – uanset om du leder efter en permanent bolig, et eksklusivt fristed eller noget midt imellem.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804262
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
17.364 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.896 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11