Fremvisning
Book en fremvisning

Stationsvej 189480 Løkken

Villa

7/6 rum
208 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804238
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
231 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
1.387 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1986
Energimærke
C
Liggetid
275 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.318 kr.
Pris/m²
4.307 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.402 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.287 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Flot og energivenlig villa nær Løkken – perfekt til den store familie

I den hyggelige landsby Vrensted – blot 5 km fra Løkken – finder du denne velholdte og ener­giop­ti­me­re­de villa, som kombinerer charme, funktionalitet og moderne komfort. Ejendommen rummer hele 208 m² bolig fordelt på to plan og er ideel til den store familie. Til ejendommen hører desuden en integreret garage på 38 m² og et stort udhus på hele 91 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Udhuset rummer ligeledes utallige muligheder for diverse håndværks-sysler eller "mekanikeren".
Villaen er oprindeligt opført i 1920 og tilbygget i 1986, og fremstår i en flot byggestil med mange gode detaljer. Den er opvarmet med et jordvarmeanlæg fra 2013, hvilket sikrer en meget lav varmeudgift og et energivenligt hjem.
Boligen byder på 114 m² i stueplan med bl.a. en stor og lys vinkelstue med sydvendte vinduer, et moderne og indbydende køkken (renoveret i 2021), stort badeværelse med bruseniche, et værelse (pt. kontor), samt bryggers/entré med god skabsplads og gæstetoilet, der ligeledes er flot renoveret.På første sal finder du fem rummelige værelser – heraf ét så stort, at det med fordel kan bruges som ekstra stue, hobbyrum eller opdeles i 2 værelser.
Grunden er på hele 1.386 m² og byder på en skøn, sydvendt have og en hyggelig, østvendt gårdhave med terrasse. I læ mellem villaen og det tilhørende udhus er der etableret en fantastisk overdækket terrasse, som åbner op mod en stor, solrig træterrasse mod syd – perfekt til sommerens udeliv.
Villaen ligger roligt og tilbagetrukket fra vejen, direkte op til Vrensteds stadion og sportsplads. Landsbyen er aktiv og har både købmand, lægehus og gode bus­for­bin­del­ser til Løkken og Brønderslev.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken