Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 16.00

Syrenvej 59480 Løkken

Villa

6/4 rum
206 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804460
Boligareal
206 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.084 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
21 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.867 kr.
Pris/m²
9.638 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.780 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.559 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Skøn og velholdt villa i attraktivt og børnevenligt område – tæt på strand og byliv

Velkommen til denne indbydende villa beliggende for enden af en blind og rolig villavej i et særdeles børnevenligt kvarter - med sti direkte til skole. Her bor I trygt med kort afstand til indkøb og gode bus­for­bin­del­ser mod Hjørring, Aalborg og Brønderslev - samt i gåafstand til Løkken Strand og Vesterhavet. Fra altanen på førstesalen kan I nyde en flot udsigt over Løkken by.

Villaen er opført i 1977 og ombygget i 1988 og fremstår i pæn og velholdt stand med løbende mo­der­ni­se­rin­ger. Køkken, bryggers og badeværelset i stueplanen er moderniseret i 2023 og fremstår tidssvarende og indbydende. Derudover blev vinduerne i 2025 udskiftet, hvilket bidrager til både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Boligen rummer 4 gode og rummelige værelser og byder generelt på store rum og en familievenlig planløsning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet, og stuen har et dejligt lysindfald samt god plads til både spise- og sofaafdeling. På førstesalen findes 2 soveværelser samt en hyggelig opholdsstue med udgang til altan, hvor eftermiddags- og aftensolen samt den fine udsigt over byen kan nydes i fulde drag.

Huset indeholder 2 badeværelser, heraf badeværelset i stueetagen med gulvvarme. Bryggerset er rummeligt og praktisk indrettet med egen indgang og gode va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Udelivet er noget helt særligt med en lukket og ugeneret grund, flere lækroge og skønne ter­ras­se­mil­jø­er. Den store overdækkede terrasse fungerer som en udestue og et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord, loungeområde og grill. Her kan sommerens lange aftener nydes i rolige og private omgivelser - og fra førstesalens altan får I samtidig en skøn udsigt.

Muret garage med el-port samt delvist isoleret værksted fuldender ejendommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken