Villa fra EDC

Vrenstedvej 22

9480 Løkken

1.895.000 kr.

4/2 rum, 117 m²
Nyhed

Perfekt kombination af byliv og strand – centralt i Løkken

Midt i hjertet af populære Løkken udbydes nu denne charmerende og rummelige bolig, som både kan anvendes som helårsbeboelse og sommerhus - en sjælden mulighed for dig, der ønsker at bo eller holde ferie med byen og stranden i gåafstand. Med en placering blot 200 meter fra Torvet og kun 550 meter til molen og Vesterhavet, får du en unik kombination af byliv, caféstemning og nærhed til strand og natur.
Huset har et samlet boligareal på 117 m² fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i en entré med adgang til badeværelse, et godt værelse samt bryggers og et disponibelt rum - perfekt til opbevaring eller hobbyrum. Hjertet i huset udgøres af det lyse køkken med spiseplads og direkte adgang til både spisestue og opholdsstue, hvorfra der er udgang til en skøn, afskærmet terrasse og haven. Her er gode rammer for udeliv og sommermiddage under åben himmel.
Førstesalen rummer et stort værelse med loft til kip og god loftshøjde samt et gæstetoilet - ideelt som for­æl­dre­af­de­ling eller til gæster. Dertil kommer et hyggeligt udhus på 12 m² som forlænger sommeren og giver ekstra opholdsplads. Derudover er huset udstyret med en garage på 16 m².
Ejendommen er beliggende på en 580 m² stor grund i et attraktivt område med kort afstand til indkøb, restauranter og Løkkens mange som­merak­ti­vi­te­ter. Her får du et byhus med sjæl og atmosfære i ét af Danmarks mest eftertragtede ferieområder.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94804078
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
580 m²
Antal etager
2
Byggeår
1923
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.260 kr.
Pris/m²
15.661 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.157 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11