Villa fra EDC

Blokhusvej 63

9490 Pandrup

498.000 kr.

2/1 rum, 130 m²
Mulighed for flexbolig
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar bolig på Blokhusvej 63 - mulighed for flexbolig

Velkommen indenfor på Blokhusvej 63!
Huset ligger i den charmerende by Pandrup, som er kendt for sin hyggelige atmosfære og gode lokalsamfund. Blokhusvej 63 er perfekt beliggende tæt på en af byens børnehaver, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Desuden er der en busforbindelse lige ude foran døren, som gør det nemt at komme rundt. Der er også mulighed for flexbolig, hvilket giver dig fleksibilitet til at bruge huset både som helårsbolig og fritidshus.
Når du træder ind, møder du en rummelig entré, der giver rig mulighed for opbevaring af overtøj og sko. Herfra ledes du videre ind i det lyse køkken-alrum, som også har en trappe op til husets første sal. Fra køkken-alrummet har du direkte adgang til den store, lyse stue, der har udgang til en skøn terrasse. Stuen er et perfekt sted at slappe af og nyde familieaftener, mens terrassen inviterer til hyggelige stunder under åben himmel.
Husets badeværelse er også placeret ved køkkenet og er udstyret med alt, hvad du behøver, inklusive faciliteter til tøjvask.
Når du bevæger dig op på første sal, bliver du mødt af et stort, åbent repos, som fører videre til et dejligt værelse. Reposet kan anvendes som et ekstra opholdsrum eller kontor.
Udenfor venter en dejlig have, der giver masser af plads til leg og afslapning. Ved siden af huset finder du et skur, der er forbundet med den overdækkede indgang, hvor du også har adgang til fyrrummet. Derudover er der en god overdækket terrasse, der giver mulighed for at nyde uden­dør­s­a­re­a­ler­ne i al slags vejr, samt endnu et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber og andre fornødenheder.
Blokhusvej 63 byder på en kombination af funktionalitet og hygge, både indendørs og udendørs, hvilket gør det til det perfekte hjem for enhver familie. Og bedst af alt, det er ind­flyt­nings­klart! Der er mulighed for at tilkoble sig til fjernvarme på adressen (mod betaling).

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404247
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
687 m²
Antal etager
2
Byggeår
1937
Ombygget
1997
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.401 kr.
Pris/m²
3.744 kr.
Pris
498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-16,00 %
Liggetid
155 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.273 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at gøre sig umage!

At handle bolig er noget helt helt særligt, og en meget stor beslutning. Derfor er det en kæmpe glæde når vi får lov til at handle netop din bolig.

Frederik Langgaard Pedersen

Ejendomsmægler, MDE

frped@edc.dk30 68 43 27EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50