Åbent hus (kræver tilmelding)
8. april kl 11.00 - 17.00

Bredgade 629490 Pandrup

Villa

4/3 rum
170 m²
C
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94405053
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.575 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.590 kr.
Pris/m²
11.335 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.793 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.609 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Herskabelig villa med stor grund i Pandrup!

Velkommen til Bredgade 62 i Pandrup. Her får du en smuk og velholdt villa med masser af sjæl og historie. Indenfor møder du en fin kombination af klassisk charme og gode, lyse rum, der skaber en varm og behagelig atmosfære.

Boligen har i 2019 fået lagt nyt betontagstens tag og Velux vinduer.

Du bydes indenfor i en flot entré, som har adgang til trappen til førstesalen. Éntreen fører derudover ind til den todelte stue, hvor den ene del er indrettet som opholdsstue med plads til sofaområde, mens den anden fungerer som spisestue med god plads til spisebord. Stuen fremstår lys og rummelige med stuk, klassiske dan­ne­brogs­vin­du­er og flotte gulve, som giver et dejligt lysindfald og understreger boligens herskabelige stil.

Køkkenet fremstår funktionelt med god bordplads og op­be­va­rings­plads. Her er også plads til en mindre spiseplads ved vinduet. I stueplan finder du også et værelse samt to badeværelser. Det største badeværelse er renoveret i 2021 og det andet badeværelse er renoveret i 2024.

På førstesalen finder du en rummelig repos, som i dag er indrettet til kontor. Herudover er der to gode værelser, som kan bruges som soveværelse, børneværelse eller gæsteværelse. Planløsningen giver samtidig mulighed for at etablere et tredje værelse, hvis behovet opstår.

Udendørs får du en stor grund med god plads til både have og udeliv. Her er flere ter­ras­se­om­rå­der, hvor du kan nyde udelivet. Til ejendommen hører også en udhus fra 2012, som fremstår velindrettet og anvendeligt med mange muligheder til både opbevaring, hobby eller værksted. Her er der etableret Troldtekt-loft, som giver et flot udtryk og bidrager til en behagelig akustik i rummet.

Jammerbugt Kommune håndhæver ikke bopælspligten. Boligen kan derfor anvendes som sommerhus hvis man ønsker dette.

Boligen ligger centralt i Pandrup tæt på skole, idrætshal og institutioner, og du skal ikke krydse hovedvejen for at komme dertil. Der er desuden kort afstand til indkøb og byens øvrige faciliteter. Pandrup er en hyggelig by med et aktivt lokalmiljø og gode forbindelser til både Blokhus og Aalborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken