Villa fra EDC

Bygmarken 3

9490 Pandrup

1.795.000 kr.

5/4 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar familievilla med skøn have

Velkommen til Bygmarken 3 i Pandrup – en velindrettet og indbydende bolig med god plads både inde og ude. Her får du en funktionel hverdag kombineret med hyggelige rammer og skønne uderum.
Boligen ligger på en rolig adresse og byder på en god indkørsel med tilhørende garage. I forlængelse af garagen finder du to disponible rum, der egner sig perfekt til opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Indenfor bliver du mødt af et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og direkte adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med det lyse og rummelige alrum. Herfra er der adgang til både stuen og flere af husets værelser. Stuen er placeret i forlængelse af alrummet og har en dejlig atmosfære med godt lysindfald – og herfra er der adgang til et ekstra værelse, som med fordel kan bruges som kontor, gæsteværelse eller legerum.
Fra alrummet fører en mindre gang dig videre til boligens badeværelse samt endnu et værelse. Med i alt fire værelser er her god plads til både børnefamilien, hjemmearbejde eller gæster.
Huset er udstyret med gulvvarme i alle opholdsrum – herunder bryggers, køkken, alrum, stue, badeværelse samt værelset i forbindelse med stuen. Gulv­var­me­sy­ste­met er udført i en træ­kon­struk­tion, hvilket gør det muligt at regulere varmen hurtigt og effektivt, så du altid har den ønskede temperatur.
Udendørs venter en dejlig og velholdt have, hvor du kan nyde udelivet i fulde drag. Her er både en stor sydvendt terrasse med masser af sol og en mindre østvendt terrasse, der er perfekt til morgenkaffen. I haven finder du også et flot drivhus med flisegulv, hvor en frodig vindrueplante trives og hvert år giver mange skønne, søde druer – et sandt lille frirum med plads til afslapning og grønne glæder.
Alt i alt får du her en funktionel og familievenlig bolig med mange muligheder, gode detaljer og en attraktiv beliggenhed i Pandrup – klar til at danne rammen om dit næste hjem.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404638
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
975 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.343 kr.
Pris/m²
12.821 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.857 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50