Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 14.00 - 14.30

Havremarken 229490 Pandrup

Villa

5/4 rum
213 m²
D
2.700.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94404328
Boligareal
213 m²
Kælder
122 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.117 m²
Byggeår
1978
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.860 kr.
Pris/m²
12.676 kr.
Pris
2.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.588 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.638 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Arkitekttegnet villa med unik tagterrasse og attraktiv beliggenhed

For enden af en lukket vej og med direkte adgang til Pandrup Anlæg ligger denne unikke og ar­ki­tekt­teg­ne­de villa, opført i smukke kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med eksklusive håndstrøgne mursten.

Her får I en rolig og tilbagetrukket beliggenhed – samtidig med kort afstand til byens hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker, supermarkeder, bageri og biograf.

Boligen rummer 213 kvm velindrettet boligareal fordelt på stueplan og 1. sal. Derudover får I en stor og istandsat kælder på hele 122 kvm med egen indgang, højt til loftet, fjernvarme og mange anvendelige rum (ikke godkendt til beboelse).

Kælderen byder blandt andet på en stor gildesal, der i dag også fungerer som hjemmebiograf, et lyst værelse med vinduer og udgang, et flot badeværelse med Unoform-elementer og Vola-armaturer samt en hyggelig vinkælder. Derudover er her både teknikrum og gode opbevaringsrum.

I stueplan bydes man velkommen i en flot og indbydende hall med adgang til et af husets badeværelser samt det store og lyse køkken/alrum. Herfra er der direkte udgang til terrassen gennem et stort glasparti.

Køkken/alrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt med god plads til spisebord og masser af skabs- og bordplads i det ældre, men funktionelle køkken.

Fra alrummet er der adgang til den stemningsfulde, nedsænkede pejsestue med flere fine arkitektoniske detaljer, indbygget brændeovn med stor pejsebænk og et stort vinduesparti med flot udsigt til haven.

Villaen rummer fire til fem gode værelser, der i dag anvendes som soveværelse, børneværelse, walk-in-closet og kontor. Fra alle værelser på 1. sal er der via terrassedøre udgang til svalegangen og den store tagterrasse.

På 1. sal finder I desuden et badeværelse med teglklinker, Unoform-elementer og Vola-armaturer samt et stort, åbent opholdsrum med ovenlys, som i dag anvendes som tv-stue.

Tagterrassen er helt unik og byder på en skøn udsigt over Pandrup Anlæg og byens tage. Her kan solen nydes fra morgen til aften.

Udendørs venter en stor, kuperet og naturlig have med flere ugenerede ter­ras­se­mil­jø­er. Den overdækkede terrasse giver læ og aftensol og danner de perfekte rammer om lange sommeraftener og hyggelige grillaftener.

Ejendommen har desuden en stor fuldmuret garage med port, en rummelig carport samt redskabsrum og brændeskur. Der er anlagt mindre køkkenhave med højbede samt drivhus.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med direkte adgang til Pandrup Anlæg med stisystemer, skov, legeplads og kælkebakker. Samtidig er der kort afstand til ny skole og et nyrenoveret idrætscenter med svømmehal, fitnesscenter, tennisbaner samt et aktivt foreningsliv med blandt andet fodbold-, håndbold- og badmintonklub.

Derudover ligger boligen kun en kort køretur fra Vesterhavet ved Blokhus, Fårup Sommerland, MTB-sporene i Hune Gateway og Blokhus Golfcenter.

Fra byen er der desuden direkte bus­for­bin­del­ser til Aalborg, Hjørring og Blokus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken