Villa fra EDC

Isaksvej 5

9490 Pandrup

1.895.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. maj 13:00 - 17:00

Flot og velholdt familievilla med stor have

Velkommen til Isaksvej 5 – Flot og velholdt familievilla med stor have
På Isaksvej 5 i Pandrup ligger denne velholdte og funktionelle villa, der rummer alt det, familien drømmer om. Huset byder på en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum, god opdeling mellem børne- og for­æl­dre­af­de­ling, to badeværelser og en stor, indbydende have med en dejlig flisebelagt terrasse.
Villaen fordeler sig over ét plan og fremstår yderst veludnyttet og opdateret med flere væsentlige forbedringer Villaen fordeler sig over ét plan og fremstår yderst veludnyttet og opdateret med flere væsentlige forbedringer – herunder gulvvarme i hele huset. Allerede når du træder ind i det rummelige bryggers, fornemmer du husets kvalitet. Her er der va­ske­fa­ci­li­te­ter, god op­be­va­rings­plads og inventar fra HTH.
Videre inde i huset åbner det store køkken-alrum sig op og er et naturligt samlingspunkt for hele familien. Køkkenet har HTH-inventar, god bordplads, integrerede hårde hvidevarer og en central placering, der gør det nemt at være en del af samtalen, mens maden tilberedes. I 2018 blev der lagt nye klinkegulve i både køkken og bryggers, hvilket understreger hjemmets opdaterede og velholdte stand.
Alrummet er lyst og luftigt med plads til både spiseafdeling og hyggelig samvær – og herfra er der direkte udgang til den store terrasse. Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og byder på en varm og indbydende atmosfære. I 2021 blev der lagt nye gulve i stue og værelser, hvilket tilfører et moderne og ensartet udtryk i boligens opholdsrum. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og giver udsigt til haven, mens der samtidig er god plads til sofa og afslapning.
Boligen råder over i alt fire gode værelser, som er fordelt hen­sigts­mæs­sigt i boligen. Det store værelse har adgang til eget badeværelse og er oplagt som for­æl­dre­af­de­ling. Derudover er der to øvrige værelser, som er ideelle som børneværelser. Det fjerde værelse egner sig perfekt til hjemmekontor eller hobbyrum. Begge badeværelser blev renoveret i 2021 og fremstår moderne med tidløse overflader og kva­li­tets­ar­ma­tu­rer.
Udenfor er der masser af plads at boltre sig på. Den store, lukkede have er anlagt med fokus på både funktion og æstetik og giver mulighed for leg, afslapning og haveprojekter. Den flotte, flisebelagte terrasse er oplagt til grill, loungemøbler og udendørs spisning i de lune måneder.
Til huset hører desuden en god garage med plads til både bilen og ekstra opbevaring, samt en rummelig indkørsel med plads til flere biler. Huset er beliggende på en stille vej i et roligt boligkvarter, hvor børn trygt kan lege, og hvor man er tæt på både natur, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404665
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.268 kr.
Pris/m²
12.226 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.338 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50