Villa fra EDC

Langgade 6

9490 Pandrup

998.000 kr.

4/3 rum, 191 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 13:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar bolig med store lyse rum.

Velkommen til Langgade 6 i Kaas – en indbydende og moderniseret bolig, der byder på lyse, rummelige opholdsrum og en skøn atmosfære både inde og ude. Her får du et hjem, hvor funktionalitet og hygge går hånd i hånd, og hvor der er tænkt på både familieliv og fri­tids­in­ter­es­ser.
Boligen fremstår med store, åbne rum, der får masser af naturligt lys ind gennem de mange vinduer. Stuen og køkkenet udgør boligens hjerte – et lyst og luftigt opholdsrum med plads til både afslapning og samvær. Fra køkkenet er der direkte adgang til den dejlige terrasse, som inviterer til hyggelige stunder i solen, grillmiddage eller afslapning i rolige omgivelser.
I stueplan finder du desuden et rummeligt soveværelse, et badeværelse samt en praktisk entré, der binder etagen smukt sammen. Til boligen hører også et stort værksted og garage, som giver rig mulighed for både opbevaring, hånd­værks­pro­jek­ter og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

På første sal mødes du af et lyst repos/stue, der kan indrettes som kontor, multirum eller hyggekrog. Her er også 2 ekstra værelser og et badeværelse, hvilket gør etagen ideel som privat afdeling eller gæsteområde.
I kælderen gemmer der sig en hyggelig vinkælder – perfekt til opbevaring af vin eller som et stemningsfuldt sted til smagninger og hyggelige sammenkomster.
Udenfor venter flere terrasser, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. De gode uderum skaber en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer og giver mulighed for at leve både inde og ude året rundt.
Langgade 6 er et hjem for dig, der drømmer om lyse og moderne rammer, plads til hobbyer og et hjem, hvor detaljerne er i orden.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Oplysninger

Sagsnr.
94404879
Boligareal
191 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
705 m²
Antal etager
3
Byggeår
1913
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
5.040 kr.
Pris
998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.411 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.314 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50