Villa fra EDC

Tranekærvej 10, Kaas

9490 Pandrup

895.000 kr.

6/4 rum, 230 m²
Nyhed

Landlig beliggenhed - sæt dig eget præg!

Tranekærvej 10 i Kaas byder på en rummelig villa på landet, der forener masser af plads og funktionalitet. Til boligen hører hele 230 m² bolig samt 130 m² erhvervsareal, hvilket giver optimale rammer for både familie, hobby og erhvervsliv

Når du træder indenfor, mødes du af en entré, der leder dig videre ind i boligens samlingspunkt. Her finder du en lys og rummelig stue med plads til både hyggelige familiestunder og større selskaber. Boligen rummer et ældre køkken med god skabsplads, fire værelser, der giver mulighed for børneværelser, kontor eller gæsteværelse, samt to badeværelser hvor istandsættelse må påregnes. Derudover er der et praktisk gæstetoilet.

Boligens planløsning er enkelt og giver masser af fleksibilitet. Stueplanet indeholder desuden et stort bryggers og direkte adgang til den integrerede garage, der gør hverdagen nem og praktisk. På førstesalen finder du yderligere et stort opholdsrum. Derudover finder du her ét af boligens værelser med eget toilet, som skaber en oplagt afdeling til teenageren eller gæster.

Udenfor venter store grønne arealer, der indbyder til leg, afslapning og udeliv. I den overdækkede terrasse kan du nyde gode stunder, alt sammen omgivet af smukke, landlige omgivelser.

Denne ejendom er perfekt for dig, der ønsker en bolig med masser af plads og mulighed for at kombinere bolig og erhverv samt at sætte dit eget præg. Med beliggenheden på Tranekærvej 10 i Kaas får du samtidig plads for dig selv men stadig kort afstand til byens faciliteter.

Skal dette blive din næste boligdrøm? Så glæd dig til at opleve alt, hvad denne ejendom har at byde på.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404822
Boligareal
230 m²
Vægtet areal
258 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2002
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
3.469 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.920 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Din bolig, vores ekspertise – sammen gør vi handlen tryg uanset om du er køber eller sælger!

Morten Grimm

Indehaver, Ejendomsmægler og Diplomvaluar, køberrådgiver med tryghedsmærke, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50