Fremvisning
Book en fremvisning

Anders Højensvej 49492 Blokhus

Villa

3/2 rum
118 m²
A2015
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
90104167
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
394 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Liggetid
24 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.854 kr.
Pris/m²
33.017 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.359 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.040 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Moderne kvalitetshus fra 2018 – midt i Blokhus med ro, komfort og fleksible muligheder

Drømmer du om et moderne og ind­flyt­nings­klart hus/sommerhus i hjertet af Blokhus – hvor du kan gå til både strand, byliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser, men samtidig nyde roen i private omgivelser? Så er dette indbydende hus fra 2018 et oplagt valg. Her får du en attraktiv kombination af central beliggenhed og fredfyldt atmosfære – midt i Blokhus, men tilbagetrukket fra byens summen.
Boligen fremstår moderne og velholdt med komfort i højsædet. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Huset kan anvendes både som helårsbolig og som traditionelt sommerhus, hvilket giver en fleksibilitet, der matcher både fritidsdrømme og ønsket om fast bopæl ved Vesterhavet.
Planløsningen er gennemtænkt og funktionel. Huset rummer 2 gode værelser og 2 badeværelser, det ene værelse har eget badeværelse – en attraktiv detalje, der giver komfort og privatliv, når familie og gæster er samlet. Den hyggelige hems skaber ekstra sovepladser eller et oplagt frirum til børnene.
Det store opholdsrum er husets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind, og der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Rummet indbyder til nærvær, lange middage og afslappende stunder efter en dag ved stranden. Samtidig giver planløsningen mulighed for fleksibilitet: Ønsker man et ekstra værelse, kan dette relativt let etableres enten ved at inddrage en del af stuen eller ved at ombygge den delvist overdækkede terrasse. Der foreligger allerede byg­ge­til­la­del­se, hvilket gør processen enkel og overskuelig for den kommende ejer.
Udendørs byder ejendommen på flere gode terrasser, hvoraf en er delvist overdækket. Her kan du nyde morgenkaffen i solen, samle familien til grillmiddage på lune sommeraftener eller finde læ på en blæsende vestkystdag. Uderummene fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver optimale rammer for ferieliv og afslapning.
Ejendommen fuldendes af en praktisk carport og en placering, der forener det bedste fra to verdener: Tæt på Blokhus’ hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og det brusende Vesterhav – og samtidig med ro og privatliv omkring huset.
Her får du et moderne hus med høj komfort, fleksibel indretning og mulighed for både fritids- og helårsbrug. En ejendom, der skaber de perfekte rammer for feriedrømme, hverdagsliv ved kysten og værdifulde øjeblikke med dem, du holder af.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken