Fremvisning
Book en fremvisning

Ferren Syd 1049492 Blokhus

Villa

5/3 rum
130 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
90104179
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
432 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ombygget
2023
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
30.731 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.525 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.173 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.724 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.985 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,1

Skønt og moderniseret helårs/sommerhus i attraktive Ferren Syd ved Blokhus

Dette skønne og velholdte helårs/sommerhus fra 2006 er beliggende i det attraktive Ferren Syd – et roligt og naturskønt område direkte op til Blokhus Klitplantage. Her får du en unik kombination af fredfyldt natur og nem adgang til Blokhus’ livlige bymiljø med caféer, butikker og den brede sandstrand.

Bemærk at huset er hele 130kvm – kan bruges til helårs eller som sommerhus.

Boligen er gennemgribende renoveret i 2024 med fokus på kvalitet og æstetik. Her er blandt andet etableret nyt køkken og nye bademøbler med Taj Mahal-bordplader, nye gulve på repos og værelser samt stilfulde detaljer i form af designgreb fra Arne Jacobsen og udendørs belysning fra Lois Poulsen.

I 2025 er ejendommen yderligere opgraderet med en carport samt et flot indrettet ”luksus”-udhus på 8 m² med gulvvarme, lækkert inventar og ekstra op­be­va­rings­plads på hems. I samme forbindelse er udearealerne forskønnet med stensætning og et funktionelt gårdmiljø, der skaber en indbydende ankomst.

Huset har installeret Danfoss Ally så huset varme styres let via app.

Indretningen er både funktionel og indbydende. I stueplan finder du en rummelig entré, et lyst badeværelse med sauna, et soveværelse samt et delvist åbent køkken i forbindelse med spise- og opholdsstue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse med direkte udgang til en sydvendt terrasse.
På førstesalen er der to gode værelser, endnu et badeværelse samt et stort repos, der kan indrettes som både kontor, opholdsrum eller legerum mm. Herudover er der en hems med ekstra sovepladser – ideel til børn eller overnattende gæster.
Udendørs byder boligen på flere skønne terrasser, hvor du altid kan finde sol eller læ. Ejerforeningen er velfungerende og tilbyder både legeplads, multibane og tennisbane, hvilket gør området særligt attraktivt for familier, der ønsker både aktivitet og fællesskab.

Her får du et moderne og ind­flyt­nings­klart sommerhus i en af Blokhus’ mest eftertragtede beliggenheder – perfekt som fristed året rundt.

Ingen ud­lej­nings­for­plig­ti­gel­ser – sælges uden møbler.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken