Villa fra EDC

Klitheden Nord 35, Hune

9492 Blokhus

2.298.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Nyhed

MODERNE BOLIG MED FRI­STEDS­FOR­NEM­MEL­SE - ingen bopælspligt

Der er lidt Emil fra Lønneberg-stemning over det seværdige og skønne hus, som i virkeligheden er et moderne byggeri fra 2007 med frit valg og alle moderne be­kvem­me­lig­he­der!
Huset ligger centralt i hyggelige Hune – i gåafstand til stranden og skoven, ind­købs­mu­lig­he­der, forenings- og byliv, og her ingen bopælspligt, så I kan bruge huset, som I vil.

Praktisk indrettet med værelse og badeværelse i stueetagen så 1. sal evt blot bruges til gæster, kontor mm. Spisestuen er i øvrigt forlænget så der er endnu mere plads i stueetagen.

Atmosfæren er lys og indbydende; de velvalgte kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler er harmonisk afstemt i alle rum, der er tænkt på funk­tio­na­li­te­ten, så huset nemt anvendes som fast bopæl, og så er lysindfaldet overalt i huset med til at skabe rum, man har lyst til at indrette sig i. Kvadratmeterne fordeler sig på entré og et lækkert køkkenalrum med gode hvidevarer og masser af skabsplads, en hyggelig stue med loft i kip, moderne brændeovn, god stor spisestue, store vinduespartier og udgang til terrasse, badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et dejligt værelse og på 1. sal repos, badeværelse og to store værelser. Nærmeste nabo er uspoleret natur – et friareal, som I har udsigt til fra terrassen, som er delvist overdækket.
Grunden har en fin og overskuelig størrelse og er anlagt, så den kræver et minimum af vedligehold.

En fantastisk bolig med fri­steds­for­nem­mel­se og god plads til samvær i familien. Veludviklet offentlig transport til og fra byen.

Ingen udlejning - sælges som udgangspunkt uden indbo

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
90103738
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
361 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.957 kr.
Pris/m²
20.158 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.990 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.907 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00