Villa fra EDC

Peter Andersensvej 10

9492 Blokhus

5.395.000 kr.

8/6 rum, 219 m²
Nyhed

Stor sommerhus/helårsperle midt i Blokhus

Velkommen til en vaskeægte sommerhusperle/helårshus midt i Blokhus – et rummeligt hus på ca. 250 m² i boligkvalitet, der kombinerer plads, charme og funktionalitet på bedste vis. Med en beliggenhed i smørhullet af byen, bor du med kort afstand til det hele: den fredelige Klitplantage, det hyggelige torv med butikker og spisesteder samt Vesterhavets brede, hvide sandstrand.
Huset henvender sig både til pladskrævende familier eller en investorer, der ønsker en stærk ud­lej­nings­e­jen­dom. Indvendigt byder boligen på god rumfordeling og en lys atmosfære. Den er løbende vedligeholdt og udbygget – senest med en større tilbygning i 2021. I 2025 har huset gennemgået endnu en modernisering med et lækkert nyt køkken, nye gulve og en opdateret udvendig facade, som fuldender udtrykket.
Et af sommerhusets helt store plusser er den skønne terrasse, der omkranser hele huset. Uanset tidspunkt på dagen eller vindretning kan du finde en perfekt krog med sol eller læ – ideelt til både morgenkaffen, afslapning med en god bog eller hyggelige grillaftener med familie og venner. Terrassen giver dig maksimal frihed til at nyde udelivet i fulde drag, hvad enten du søger ro eller samvær. Her får du følelsen af at have din egen lille oase – midt i Blokhus.
Godt skur/garage til opbevaring mm.
Et sommerhus/helårshus i særklasse – centralt placeret og med plads til både afslapning og aktiv ferie året rundt.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
90104048
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
2024
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.374 kr.
Pris/m²
22.764 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.485 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00